Для сохранения средств лучше выбрать другую недвижимость.

Тем, кто хочет сохранить свои накопления «в кирпичах», не стоит сейчас рассматривать элитное жилье, считает член Генсовета «Деловой России» Владимир Прохоров. Гораздо выгоднее рассматривать варианты бизнес-класса, особенно если инвестор планирует сдавать объект в аренду.

«С элитной недвижимостью есть риск того, что объект будет долго простаивать, пока найдется подходящий клиент, - поясняет эксперт. – Если выбирать инвестиции под дальнейшую аренду, нужно рассматривать варианты бизнес-класса. Наиболее востребованными по-прежнему остаются однокомнатные квартиры и студии небольшой площади. Их интересно приобретать как для последующей перепродажи, так и для сдачи в аренду».Эксперт добавляет, что при выборе объекта для сохранения средств нужно обратить внимание на локацию, развитость инфраструктуры района и транспортную доступность. Приобретать жилье целесообразно без использования ипотеки, даже если она берется на короткий срок. Раньше кредиты помогали инвесторам взять объект по хорошей цене и при перепродаже остаться в плюсе даже с учетом выплаченных процентов и налогов. Но сейчас рыночные ставки по ипотеке в 20-22% сводят всю выгоду на нет.«Лучше выждать: возможно, что проседание рынка недвижимости поспособствует появлению новых программ господдержки с низкими процентными ставками, - рассуждает собеседник. - Но пока этого не произошло, лучше не рисковать».Ранее эксперты рассказали, на каких условиях пока еще выгодно покупать жилье, и в каких случаях может быть полезна ипотека с высокими рыночными ставками.

Аналог Ноткоин - TapSwap Получай Бесплатные Монеты

Подробнее читайте на aif.ru