Эксперты назвали факторы, которые будут влиять на цены на недвижимость

Эксперты назвали факторы, которые будут влиять на цены на недвижимость
фото показано с aif.ru

2021-4-20 00:11

В 2020 году в РФ произошёл рост цен на недвижимость, сначала подорожали квартиры на первичном рынке, затем - на вторичном.

Эксперты в беседе с АиФ.ru рассказали о факторах, которые будут влиять на стоимость недвижимости в РФ.Ассистент экономического факультета РУДН Василий Башуткин сообщил, что на цену жилья будут оказывать влияние условия ипотечного кредитования. Он отметил, что в первую очередь речь идёт о льготной ипотеке. Эксперт пояснил, что именно эта статья расходов является основной.Глава Русско-Азиатского Союза промышленников и предпринимателей Виталий Манкевич напомнил, что Центробанк РФ объявил переход к циклу повышения ставки. Он добавил, что это приведёт к удорожанию ипотеки и удешевлению недвижимости.«Как минимум цены на жильё будут топтаться на месте два-три года, а затем будут расти на величину инфляции, как максимум, уже во второй половине года начнутся скидки от застройщиков», - сказал он.Владелец строительной компании Максим Лазовский отметил, что квартиры в новых домах могут подорожать из-за роста стоимости строительных материалов.«В текущих реалиях этот фактор увеличивает стоимость квартиры минимум на 10-12%», - рассказал Лазовский, а также пояснил, что минимум 7-9% к стоимости объекта недвижимости добавляет отсутствие мигрантов на фоне закрытых границ.Управляющий директор риелторской компании Надежда Коррка добавила, что причиной роста цен на стройматериалы стала девальвация рубля в 2020 году. По словам президента Санкт-Петербургской палаты недвижимости Дмитрия Щегельского, стоимость недвижимости зависит от динамики ВВП и динамики реальных доходов населения. При улучшении благосостояния россиян, этот фактор будет играть ключевую роль при росте цен на жильё.Глава комитета по законодательству в сфере недвижимости Гильдии риелторов Москвы Марсель Ахметшин назвал ещё один фактор, влияющий на стоимость квадратного метра. По его словам, в частности, речь идёт о цене земельных участков под застройку.Сооснователь агентства недвижимости Иван Маяк рассказал, что при отмене льготной ипотеки и росте ключевой ставки новостройки отреагируют или повышением цен при сохранении спроса, или скидками и уменьшением своей прибыли, если спрос начнёт стагнировать или уменьшаться. При этом, по его словам, рынок вторичного жилья будет реагировать аналогично, но с небольшой задержкой.

Аналог Ноткоин - TapSwap Получай Бесплатные Монеты

Подробнее читайте на

недвижимости цен стоимость квартиры минимум фактор

недвижимости цен → Результатов: 29 / недвижимости цен - фото


Фото: aif.ru

Не ипотекой единой. От чего будут зависеть цены на недвижимость

На стоимость квадратного метра влияет и ключевая ставка Центробанка, и благополучие населения, и информационные «шумы». Вместе с экспертами АиФ.ru рассказывает о факторах, которые будут определять цены на жилье в ближайшем будущем. aif.ru »

2021-04-20 00:07

Фото: aif.ru

Ключевая ставка повышена, ипотека подорожает. А подешевеют ли квартиры?

Стремительное подорожание квартир прежде всего произошло из-за доступности ипотеки: ставки по жилищным кредитам еще никогда не были такими низкими. Подешевеет ли недвижимость, если спрос на ипотеку снизится? aif.ru »

2021-03-26 13:14

Фото: infox.ru

Экономист объяснил, как льготная ипотека раздула пузырь на рынке недвижимости

Сейчас ряд косвенных признаков указывают на то, что во многих крупных российских городах на рынке недвижимости образовался пузырь, считает экономист Сергей Хестанов. infox.ru »

2020-10-20 17:51

На вторичном рынке недвижимости отмечается обрушение цен

На вторичном рынке недвижимости России отмечается обрушение цен. Аналитики отмечают, что средняя стоимость квадратного метра не превысила $1 тыс. Такая ситуация в стране впервые с 2016 года, подвели итоги исследования эксперты интернет-сервиса покупки и аренды жилья. izvestia.ru »

2020-10-01 18:36

«Через полгода количество покупателей недвижимости упадет». Эксперт о росте цен на жилье

Цены на жильё в новостройках в России могут вырасти на 15%. В числе причин – высокий спрос из-за программы льготной ипотеки под 6,5% и выход на рынок инвесторов – граждан, которые решили снять накопления с депозитов и вложить в квадратные метры. fedpress.ru »

2020-09-23 05:01

Формирование цен на объекты недвижимости в постковидную эпоху обсудят на Уральском форуме

ЕКАТЕРИНБУРГ, 7 августа, ФедералПресс. В формате онлайн состоится XII Уральский форум по недвижимости. Он пройдет с 16 по 19 сентября. fedpress.ru »

2020-08-07 14:55

Фото: aif.ru

Стоит ли сейчас покупать квартиру или еще подождать? Мнения экспертов

В этом году реальные доходы россиян могут сократиться до 10%. Это приведет к снижению спроса, в том числе и на недвижимость. Вместе с тем застройщики и банки сейчас предлагают выгодные условия на жилье и ипотеку. Так стоит ли покупать квартиру? aif.ru »

2020-05-28 13:57