2022-8-2 12:13 |
К осени цены на квартиры в новостройках могут вырасти на 10%.
К осени цены на российском рынке недвижимости могут вырасти
на 10%. Такое мнение высказали риелторы и эксперты «Известями». По их словам,
подорожание квартир в первую очередь коснется новостроек. Связано это с
запуском программы льготной ипотеки и высокой одобряемостью жилищных кредитов
со стороны банков.
Эксперты отмечают, что рынок жилья в России начал восстанавливаться после пандемии коронавируса и нестабильной ситуациии после начала спецоперации на Украине. Из-за снижения ключевой ставки ЦБ в июле одобряемость по ипотеке в России достигла рекордных значений за последние три года — 85%.
Из-за роста ипотеки продажи жилья в июле выросли на 13% по
сравнению с предыдущим месяцем и на 20% по сравнению с апрелем, сообщил замдиректора
по продажам ГК «Гранель» Сергей Нюхалов.
Специалисты по недвижимости считают, что экономическая стабилизация позволила застройщикам с оптимизмом смотреть в будущее. В связи с ростом отложенного спроса цены на новостройки в ближайшие месяцы будут только расти.
«Ликвидные объекты на
первичном и вторичном рынках могут начать расти в цене осенью, когда начнется
деловой сезон: на них будет сконцентрирован спрос со стороны частных
инвесторов. Такие квартиры могут подорожать на 5–7% до конца года», — рассказала
заместитель руководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна
Решетникова.
По другим оценкам, цены на квартиры в новостройках вырастут к осени на
10–12%. При этом эксперты указывают, что никаких предпосылок для
снижения стоимости жилья сейчас нет. Вместе с тем, аналитики предупреждают, что
рост цен на недвижимость будет тормозить спрос на него.
Некоторые специалисты ожидают, что рынок недвижимости до сих
пор не пришел в равновесное состояние. По их оценкам, основная активность на
рынке будет к концу года, когда стабилизируется цены. Однако дальнейшее
развитие рынка недвижимости будет зависеть от общеэкономической и политической ситуации
в стране и мире.
Ранее эксперты РИА «Новости» подсчитали, в
каких российских регионах жилье наиболее доступно. Выяснилось, что быстрее
всех накопить на квартиру в России могут жители Магаданской области, ЯНАО и
НАО.
В июне российские банки начали выдавать гражданам ипотеку с
господдержкой. Теперь процентные ставки по кредитам значительно снизились. В
таких условиях можно значительно снизить ежемесячный платеж или сократить срок
кредита. Эксперты
рассказали, как поступить заемщикам.
Также в России предложили запретить до конца 2022 года
взимать штрафы с граждан, не успевших вовремя внести взнос за
ипотеку. С подобной инициативой выступил директор Института исследования
проблем современной политики Антон Орлов. Он направил соответствующее письмо на
имя главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной.
Подробнее читайте на bloknot.ru
