Правительство России запускает промышленную ипотеку
Правительство России запускает в стране промышленную ипотеку. Как сообщил премьер Михаил Мишустин на оперативном совещании, соответствующее постановление подготовлено.
Правительство России запускает в стране промышленную ипотеку. Как сообщил премьер Михаил Мишустин на оперативном совещании, соответствующее постановление подготовлено.
Готовится закон, устанавливающий исчерпывающий перечень случаев, при которых банки могут отказать россиянину в праве на ипотеку с господдержкой. Лайф разобрался, когда банки смогут не выдать кредит.
Эксперты сходятся во мнении, что ранее незамеченная лавина на дне океана может аукнуться рядом проблем, включая коллапс мирового транспорта и интернет-коммуникаций.
Российские банки возобновляют выдачу новых ипотечных кредитов на цели рефинансирования для тех, кто ранее оформил договоры по высокой ставке. Некоторые из них отказываются от ключевого параметра таких программ — ограничения по сроку действия предыдущего договора.
Из-за отсутствия пошлин на ввозимые в страну пластмассовые изделия российские переработчики этого сырья несут убытки, на данный момент они оцениваются в семь миллиардов рублей. В связи с этим Союз переработчиков пластмасс обратился к первому вице-премьеру Андрею Белоусову, Минэнерго РФ и в Госдуму с просьбой вернуть такой денежный сбор. Об этом пишет "Коммерсант".
В мае 2022 года российские банки выдали гражданам всего 31,5 тысяч кредитов на жильё. Объём одобренных ссуд оказался минимальным с февраля 2017 года, а число заключённых договоров — самым низким за последние восемь лет, сообщает РБК, ссылаясь на данные Frank RG.
Правительство России запустило в пилотном режиме льготную ипотеку на строительство частных жилых домов своими силами. Соответствующее постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин.
Ожидается, что к концу 2024 года будет выдано около 50 тысяч кредитов на общую сумму порядка 240 миллиардов рублей.
Несмотря на экономические неурядицы, решено продлить программу льготной ипотеки до конца года. Также будет снижена и процентная ставка по кредиту.
Первые сделки уже совершены, в финансовые организации продолжают поступать заявки от граждан на приобретение недвижимости.
В апреле на рынке недвижимости ждут смену приоритетов. Соотношение между спросом и предложением уже начинает меняться. Какими будут цены на квартиры и что происходит на рынке?
Она отметила, что увеличение банковского процента преследовало цель сбить ажиотаж на покупку жилья, чтобы остановить рост цен на недвижимость в регионе.
Максимальный размер кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей не должен превышать 12 млн рублей, для остальных регионов страны — шести миллионов.
Правительство также рекомендует увеличить сумму жилищного кредита для всех регионов страны. В Москве, Санкт-Петербурге и их областях лимит может быть повышен до 12 миллионов рублей.
Работа по разработке дополнительного пакета мер по продлению льготных проектов по жилищному кредитованию продолжается.
В банке подчеркнули, что заёмщикам, которые столкнутся со сложностями при обслуживании займов, готовы оперативно помочь, предложив программы реструктуризации кредитов.
Оформление ипотечных кредитов в рамках льготных госпрограмм осуществляется по фиксированным ставкам.
Полная стоимость ипотеки в России снизилась до 9,2%. В январе 2022 года рекордно снизилась стоимость ипотеки. В настоящее время цена держится на отметке 9,2%, сообщает РИА Новости. Между тем в декабре 2021 года данный показатель был равен 13%.
Россиянам смогут олучить налоговый вычет быстрее и проще, без подачи декларации по форме 3-НДФЛ и подтверждающих документов. Итак, в законодательстве РФ произошли изменения, благодаря которым для получения налогового вычета декларации больше не нужны, а деньги придут быстрее.
Директор Института социально-экономических исследований Алексей Зубец рассказал, при каком совокупном доходе супруги в России могут получить ипотечный кредит. «По данным Бюро кредитных историй, для того чтобы семья могла взять ипотечный кредит, её доход должен быть больше 100 тысяч рублей», — передает его слова «Говорит Москва».
Общая задолженность россиян по ипотечным кредитам за 2021 год выросла на 26,7% и к 1 января 2022 года превысила 11,75 трлн рублей на 1 января 2022 года. Как сообщили в Банке России, несмотря на это просроченная задолженность по ипотеке в декабре снизилась на 4,15% — до 59,5 млрд рублей.
Больше трети россиян решили не брать ипотеку в 2022 году. 34% россиян передумали брать ипотеку в 2022 году из-за высоких ставок и цен на жилье. Таковы данные опроса, проведенного аналитиками сервиса «Online-Ipoteka», сообщает ТАСС.
Эксперт Осин предупредил о росте ипотечных ставок в 2022 году. С начала этого года ставка по ипотеке в среднем выросла на 0,7%. К концу года данный показатель может достигнуть уровня 16%, заявил аналитик «Фридом Финанс» Александр Осин.
Аналитик управления торговых операций на российском фондовым рынке «Фридом Финанс» Александр Осин предсказал значительный рост ипотечных ставок в России в наступившем году. По его словам, ставки по ипотеке в РФ могут достичь своего максимума в 16%, так как расчетный базовый справедливый уровень ключевой ставки Центробанка на 2022 год будет в районе 8-11% годовых.
Минфин России придумал, как снизить ставки на ипотеку для некоторых категорий россиян. В России хотят снизить ипотечные ставки для благонадежных заемщиков. Министерство финансов РФ уже разрабатывает соответствующий законопроект, сообщают «Известия».
Правительство России не исключает возможности расширения действия льготных ипотечных программ на большее число категорий граждан. Об этом рассказал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. По его словам, спрос на запланированные 120 млн квадратных метров жилья в год возможен только при ежегодном росте доходов населения на 2,5%.
Юристы уточняют, что если такой закон будет принят, то он будет распространяться лишь на новых клиентов страховых компаний.
Речь идёт о кредите на жильё в новостройках. Причиной роста он назвал повышение ключевой ставки.
На рынке недвижимости сложилась необычная ситуация. Новостройки оказались дороже жилья на вторичном рынке. Какую квартиру сейчас выгоднее купить и как сэкономить?
Эксперты заявили о возможном снижении спроса на ипотеку в России. На строительном рынке России назревает серьезный кризис. В октябре текущего года стоимость 1 кв. метра на вторичном рынке в среднем выросла на 19%.
Более трети россиян тратят на первый взнос по ипотеке до 2,5 млн рублей. 38% россиян тратят на первый взнос от 1,5 до 2,5 млн рублей, 23% — от 3 до 5 млн рублей. Таковы данные опроса, проведенного аналитиками сервиса Online-Ipoteka, сообщает РИА Новости.
В Госдуме считают, что предельная сумма может быть повышена на 1 млн рублей за каждого ребёнка.
Больше половины россиян хотят взять ипотеку на покупку жилья. 52% россиян собираются приобрести жилье в ипотеку, 31% респондентов заявили, что рассматривают такую возможность. Таковы данные опроса платформы залогового кредитования Online-Ipoteka, сообщают РИА «Новости».
Декабрь станет особым месяцем. На одни квартиры ждут повышение спроса, а другие попадут на распродажу. Что будет с ценами и когда выгоднее совершать сделку — до или после Нового года?
Но есть и исключения: для программ с господдержкой, нецелевого кредита под залог недвижимости и строительства жилого дома процент не изменится.
В августе 2021 года россияне взяли 135 тысяч ипотечных кредитов, что на 4% меньше, чем в июле, и на 22% — чем в июне. Как передают «Известия», больше всего спрос ан ипотеку упал в Москве (–27%), Воронежской области (–27%) и Санкт-Петербурге (–24%).
В России сократилось количество выданных ипотечных кредитов. Россияне стали меньше интересоваться ипотекой. Так, в августе объемы выдачи снизились до 54,5 тыс. ссуд. Это на 20% меньше, чем было месяцем ранее, сообщает ТАСС со ссылкой на главу бюро кредитных историй «Эквифакс» Олега Лагуткина.
Петербуржцы перестали покупать жилье в ипотеку. Жители Петербурга стали реже приобретать жилье в ипотеку. В июле и августе этого года было зафиксировано снижение спроса. Так, в июле объем займов составил 48,4 млрд рублей, что на 26,1% меньше, чем месяцем ранее, сообщили в пресс-службе Северо-Западного главного управления Банка России.
При этом эксперты не советуют оформлять кредиты на более длительный срок, чтобы снизить месячные платежи.
По мнению экспертов, сдерживать рынок будет реализовавшийся с опережением в 2020 году и первой половине 2021-го спрос на ипотеку, как для целей покупки жилья, так и в инвестиционных целях.
Замминистра финансов РФ Михаил Котюков заявил, что россиянам стоит брать ипотеку, только если ежемесячный платеж по ней будет забирать не больше 25% семейного бюджета. «Мы видим стоимость квартиры, мы видим размер процентных ставок, мы видим срок, на который берем кредит.
Объем ипотечных кредитов, выданных в Санкт-Петербурге за первые шесть месяцев 2021 года составил 180,86 млрд рублей. Для сравнения, год назад этот показатель равнялся 105,9 млрд рублей. Так, по данным Банка России, количество выданных в первом полугодии ипотеках выросло в 1,4 раза — до 44 856.
Гендиректор Национального рейтингового агентства (НРА) Алина Розенцвет заявила, что ипотечные ставки в России вне льготных программ к концу года могут превысить 10%. «Ипотечные ставки вне льготных программ к концу года составят порядка 9,5-10,5%.
В мае 2021 года число выданных ипотечных кредитов в России сократилось по сравнению с апрелем на 27% — до 57,1 тысячи, а их объем уменьшился на 28,2% — до 84 млрд рублей. Как передают РИА Новости, эксперты связывают такую статистику с ростом ставок по ипотеке.
Крупные российские банки начали повышить ставки по ипотеке. Так, условия по ипотечным программам банки начали менять в апреля, в мае в России условия по таким кредитам ухудшили 7 банков страны из топ-20.
Санкт-Петербург и Ленинградская область попали в статистику по росту просрочки по ипотечным кредитам. Так, в целом по России объем просроченных кредитов за первый квартал этого года вырос на 4% и составил 7,2 млрд рублей.
Директор Центра финансовой грамотности НИФИ Минфина Анна Харнас поделилась наблюдениями, касательно рефинансирования ипотечного кредита. Всего эксперт выделила два ключевых момента, на которые стоит обратить внимание.
По данным аналитиков, в 2021 году будет выдано примерно 1,4 млн ипотечных кредитов на сумму 3,8-4 трлн рублей.
Жители Петербурга и других российских городов стали чаще отказываться от уже одобренного ипотечного кредита. Так, каждый третий получивший положительное решение банка по заявке на ипотеку, сразу после разрешения отказался от кредита.
Она отметила, что программа может сохраниться в регионах с низким вводом жилья.
Ставки по кредитам стали падать, а крупные банки анонсируют новые программы рефинансирования. Какие есть подводные камни при погашении задолженности и как сейчас можно снизить выплаты?
Многие клиенты банков планируют погасить кредит досрочно. Особенно когда ставки падают. Какие ошибки можно сделать при досрочном погашении кредита и как их избежать?
Президент России Владимир Путин проанонсировал запуск промышленной ипотеки под 5% годовых. Речь об этом зашла в ходе его выступления на Петербургском экономическом форуме (ПМЭФ). Право на такой кредит получат предприятия, готовые построить новые производства.
На вторичном рынке недвижимости стало больше скидок и спецпредложений. Летом темпы снижения цен могут ускориться. Какое жильё упадёт в цене и на сколько?
Минпромторг, Минфин и Минэкономразвития должны проработать вопрос запуска в России промышленной ипотеки по ставке до 5% годовых. Соответствующее поручение дал премьер-министр РФ Михаил Мишустин.
Программа льготного ипотечного кредитования для многодетных семей будет продлена до конца 2023 года. Об этом заявил президент России Владимир Путин. Глава государства отметил, что повышение достатка и качества жизни семей с детьми ранее обсуждалось на заседании президиума Государственного совета.
С учётом снижения ЦБ ключевой ставки до 14% было принято решение уменьшить ставку по льготной ипотеке до 9%, напомнил глава государства.
Это касается суммы дохода, при которой будет возможно оформление жилищного кредита. Параметр предлагается поставить в зависимость от места проживания человека.
Цены на недвижимость могут изменить вектор движения. На смену стремительному росту придёт спад. Какие квартиры начнут дешеветь и на сколько может снизиться стоимость жилья?
При этом вице-премьер Марат Хуснуллин в ходе совещания рассказал, что ни одна льготная программа не была сокращена.
После повышения Центробанком ключевой ставки, ипотека подорожала. Однако правительство предлагает новую программу льготного кредитования — теперь для ценных специалистов.
В феврале на рынке оказалось немало квартир, которые продаются с заметным дисконтом. Какое жильё можно купить дешевле, когда выгоднее совершать сделку и что будет с ценами на недвижимость?
Также, по мнению риелтора, в случае рефинансирования можно обращаться не в тот банк, который принято считать надёжным, а в тот, где ниже процентная ставка.
С сегодняшнего дня минимальный процент по рыночным программам составляет 10,3%, а на строительство жилого дома кредит может быть выдан по ставке от 10,6%.
Обращение, адресованное премьеру РФ, поступило в аппарат правительства, а также направлено для проработки в Минстрой и Минфин. В последнее ведомство письмо ещё не было доставлено.
Риелторы фиксируют необычный тренд на рынке недвижимости. Растёт интерес к квартирам за городом. Чем привлекательно жильё в области, где лучше покупать квартиру и как изменятся цены?
Президент РФ Владимир Путин поручил расширить программу льготной ипотеки для семей, где ребёнок родится до конца 2023 года.
Президент России Владимир Путин считает возможным ещё раз снизить ставку по льготной ипотеке. Об этом он заявил в ходе своего выступления на Петербургском экономическом форуме (ПМЭФ). По словам главы государства, это связано с понижением ключевой ставки Центробанка.
На первичном рынке недвижимости падает спрос. На этом фоне многие застройщики уже начали пересматривать ценовую политику. Сколько будут стоить новостройки летом и какие тренды наметились на рынке?
Застройщики всё чаще предлагают приобрести в кредит недвижимость, в которой нельзя регистрироваться, но можно жить. Кому будет выгодна такая покупка и можно ли её сделать с льготной ипотекой?
Программа будет действовать до конца текущего года. Банкам, которые предоставят такие займы, ставка будет компенсирована.
За последние две недели начал активно расти спрос на квартиры в самом бюджетном сегменте. Какое жильё будет дешеветь и стоит ли его покупать?
Специалист отметила, что под угрозой может оказаться банковская сфера, также может негативно отразиться на экономике ипотечный и долговой кризис.
Ранее такой жилищный кредит можно было оформить только на возведение дома индустриальным способом.
На рынке недвижимости наметилось несколько новых трендов, а банки и застройщики всячески стараются стимулировать спрос. Как это повлияет на стоимость квартир и загородных домов?