По мнению экспертов, города должна готовиться к чрезвычайным ситуациям, которые будут происходить из-за климатических изменений. Так, например, Сингапур запустил проект, цель которого — за 10 лет подготовить страну к наихудшему сценарию глобального потепления.

Три триллиона долларов убытков, понесенных миром за последнее десятилетие по причине неблагоприятных климатических условий, оказалось достаточно, чтобы инвесторы в недвижимость забили тревогу.На этот раз сигнал тревоги призван предупредить, что игнорировать последствия климатических изменений для будущего инвестиций в сфере недвижимости больше невозможно: в прошлом году 40 стихийных бедствий, включая штормы, пожары и другие катастрофы повлекли за собой убытки объемом в один миллиард долларов. Эти данные представлены в исследовании страховой компании AON.Цифры побудили инвесторов и девелоперов в сфере недвижимости пересмотреть процесс планирования для создания инфраструктуры, которая ограничила бы последствия изменения климата.По данным организации Urban Land Institute (в отрасли землепользования), инвесторы начали учитывать эти риски при принятии решений о покупке объектов или их строительстве.Как отметил исполнительный директор Эд Уолтер, позиция инвесторов не ограничивается оценкой отдельных активов. Важную роль также играет степень готовности города к изменению климата.По данным Bloomberg, инвестиционные компании в сфере недвижимости, участвовавшие в упомянутом исследовании, подтвердили, что сектор все еще отстает в прогнозировании климатических рисков. В то же время это не значит, что игроки игнорируют увеличивающийся масштаб изменений, вызывающих ураганы, засухи, наводнения, лесные пожары и оползни.Пять важных факторовВ отчете Urban Land Institute выделено 5 факторов, изучаемых инвесторами при оценке климатических рисков для рынка недвижимости. В первую очередь это численность населения (или процент жителей), подверженная риску, в каждом городе.Кроме того, учитываются абсолютные и относительные показатели, связанные с территорией, подверженной риску, находящейся под угрозой недвижимостью, а также вероятность обострения климатических явлений, препятствующих деловым операциям в городе.Пятый фактор — это наличие наиболее уязвимых для стихийных бедствий крупных деловых или жилых районов.Изменение климата: четыре решения проблемыНа фоне подобных опасений в июле группа некоммерческих организаций, пенсионных фондов и других инвесторов в Соединенных Штатах, чьи активы в общей сложности составляют 1 триллион долларов, направила письмо в Федеральную резервную систему и другие государственные учреждения с призывом принять меры по борьбе с климатическим кризисом.«Города должны быть готовы к чрезвычайным ситуациям, инвестировать в инфраструктуру, придерживаться политики энергоэффективности и принимать решения, основанные на научных данных», — пояснил Маури Тугнарелли, исполнительный директор одной из компаний.Ущерб от повышения уровня моряЕще одно исследование, проведенное Университетом Колорадо, обозначило риски, связанные с дальнейшим повышением уровня моря. Так, согласно результатам, недвижимость на береговой линии продается по цене на 7% ниже по сравнению с аналогичной недвижимостью в более охраняемых прибрежных районах.По данным Bloomberg, если учитывать фактор будущих наводнений (прогноз сделан First Street Foundation), с 2005 года недвижимость, расположенная в восьми штатах вдоль восточного побережья Америки, потеряла в цене 14,1 миллиарда долларов.Сингапур, например, запустил проект стоимостью 73 миллиарда долларов, цель которого — за 10 лет подготовить страну к наихудшему сценарию глобального потепления.

Аналог Ноткоин - TapSwap Получай Бесплатные Монеты

Подробнее читайте на chaskor.ru