2017-3-7 16:30 |
Нельзя тушить пожар керосином. Нельзя лечить насморк гильотиной. Нельзя заменять хрущевки человейниками. Комфортное и уютное жилье в нашем климате не блажь, а необходимость. Во-первых. Давайте без истерик.
Никакого списка московских домов «под снос» не существует в природе.
Когда фальшивый перечень домов, который вряд ли кто-то прочел до середины, репостят истерички обеих полов на то они и существуют, истерички.
Но когда это делает известная журналистка, неоднократно задававшая вопросы Путину это выглядит очень странно. Конечно, личный «Фейсбук» и работа в СМИ это разные вещи, но репостить фейки не надо нигде, вообще. Их и без того слишком много.
Во-вторых. Хоть списка обреченных хрущевок пока нет, но, разумеется, сносить их надо. Они плохо приспособлены для жизни, они не соответствуют базовым социальным нормам, они просто небезопасны.
Да и не были они изначально запланированы стоять так долго в 60-е годы многие, включая разработчиков и их кураторов из ЦК КПСС действительно верили, что скоро настанет коммунизм и проблем с постройкой сколь угодно качественного жилья не будет. Другие (сложно сказать, было их больше или меньше, чем первых) считали, что главное это решить насущную проблему, а после нас хоть потоп.
Самое главное при решении проблемы «хрущевок» не уподобляться этим вторым. Это, в общем-то, базовый принцип того, что по-английски называется «траблшутинг»: решение одной проблемы не должно порождать новую.
По-хорошему, сносить надо 90% того, что было построено после смерти Иосифа Сталина. Причем не только при Советском Союзе. Современные 20 и более этажные многоподъездные дома, метко названные «человейники» ничем не лучше хрущевок с точки зрения приспособленности для комфортной жизни.
Нельзя заменять хрущевки человейниками (фото: Максим Блинов/РИА Новости)
Да, в отличие от США и Франции подобные кварталы у нас не превращаются моментально в гетто спасибо доставшемуся от СССР довольно высокому уровню образования и умению русского человека обустраиваться хоть в тундре, хоть в тайге, хоть в пустыне, хоть в огромном доме с тысячами соседей.
Жить в человейниках некомфортно даже китайцам, активно внедряющим в своих городах этот домостроительный формат. Но китайцев полтора миллиарда, и все хотят жить поближе к теплому морю. А нас-то в десять раз меньше! Зачем тесниться друг у друга на головах в несуразных человейниках, создавая ненужную нагрузку на инфраструктуру городов и на собственную психику?
И причем ладно бы у теплого моря так нет же, в мрачных подмосковных пригородах и на еще более мрачных окраинах Петербурга.
Тут мне, разумеется, скажут об унаследованной от СССР столицецентричности современной России, но не может страна нашего размера дружно сгрудиться вокруг Кремля и Исакия.
Русские и другие народы России должны жить привольно. Кому позволяют средства в частных домах с участками. Кому нет в трех-пяти этажных домах. Более высокие жилые дома должны строиться только по индивидуальным проектам и обладать высокими архитектурными достоинствами.
Потому что будущее человейников и ближайших потомков тех, кто сейчас прельстился относительно невысокой ценой и купил себе жилье в этих монстрах, смотрится крайне печально.
Россия обречена децентрализироваться потому что иначе, повторюсь, государство такого размера существовать не может. Будут создаваться новые центры притяжения ресурсов в том числе и человеческих. Поэтому люди будут уезжать, а жилье в человейниках будет неизбежно дешеветь. Туда будут заселяться асоциальные элементы и рано или поздно мы получим свои гетто с неизбежными криминальными проблемами.
Квартплата в человейниках также будет расти с каждым годом многоэтажные дома с большим количеством лифтов требуют постоянных финансовых вложений и платой за капремонт тут не обойдешься. Да и поднять воду и тепло на 30 этаж и спустить оттуда канализационные стоки задача недешевая. А поскольку асоциальные элементы платить не будут, то лифты встанут, канализация засорится и это будет уже даже не гетто, а аналог бразильских фавел только в тридцатиэтажном масштабе.
Поэтому уже сейчас, в 2017 году, московские, подмосковные и прочие человейники это неизбежная проблема, которая, увы, создана, и которую придется решать следующим поколениям минимум через 20, максимум через 50 лет.
Вернемся к сносу хрущевок. В Москве потихоньку подходит к концу первый этап их заслуженного уничтожения. На месте большинства пятиэтажных кварталов выросли хоть и не классические человейники, но тоже не вполне приятные для жизни 16-этажки.
Если в ходе реализации второго этапа будет выбран тот же метод замена непригодных для жизни хрущевок малопригодными для жизни и обреченными на маргинализацию многоэтажными человейниками, то единственный ответ спасибо, не надо.
Спешить, пока, к счастью, никуда не надо хрущевки некомфортны, но не аварийны. Вполне можно собрать архитектурное сообщество, строителей, общественность, политиков и бизнесменов и выработать постоянное, а не временное решение.
Чтобы наши потомки не проклинали архитекторов, придумавших человейники и чиновников, давших разрешение на их постройку, а восхищались красотой и соразмерностью домов и кварталов. Как мы восхищаемся сталинскими домами и кварталами в Москве и других городах страны.
Кстати, про другие города. Возможно, для кого-то внутри Садового кольца это сюрприз, но хрущевками застроены практически все большие и малые населенные пункты нашей страны. И старятся и приходят в негодность они тоже по всей России. Но нигде, кроме Москвы, нет работающей программы по их постепенному сносу.
А это значит, что мы опять перекладываем проблему на плечи потомков. Конечно, в ходе децентрализации провинциальные города относительно разбогатеют. Но далеко не все. А хрущевки начнут сыпаться во всех и одновременно. Значит опять придется решать проблему в авральном режиме, затыкать дыры и в срочном порядке строить человейники для переселения людей из аварийных домов потому что это быстро и дешево.
Но быстро и дешево хорошо не бывает это подтвердит каждый человек, когда-либо что-либо строивший сам или заказывавший строительство другим.
Нельзя тушить пожар керосином. Нельзя лечить насморк гильотиной. Нельзя заменять хрущевки человейниками.
Да, возможно, это не сейчас самая актуальная проблема. Но комфортное и уютное жилье в нашем климате не блажь, а необходимость.
Теги:
строительство, жилье, градостроительная политика Москвы, ветхое жилье, Никита Хрущев
.Аналог Ноткоин - TapSwap Получай Бесплатные Монеты
Подробнее читайте на vz.ru
