Мария Багреева: доля свободных офисов в Москве — минимальная с 2018 года

2024-12-24 09:15

В столице растет деловая активность.

Под влиянием растущего спроса бизнеса в Москве второй год подряд снижается доля свободных офисных площадей. В конце третьего квартала текущего года она достигла минимального показателя с 2018 года, рассказала заммэра Москвы, руководитель столичного департамента экономической политики и развития Мария Багреева.«В столице растет деловая активность, компании сокращают дистанционные форматы работы и увеличивают присутствие сотрудников в офисах. Под влиянием растущего спроса доля свободных площадей в Москве продолжает снижаться. На конец третьего квартала 2024 года уровень вакантности в целом достиг 5,3%, сократившись на 3,1 процентного пункта по сравнению с тем же периодом предыдущего года», — отметила Багреева.По ее словам, сильнее всего уменьшилась доля свободных помещений класса, А (такие офисы иногда называют элит-классом) — на 4,5 процентных пункта, а свободных офисов категории В (бизнес-класс) стало меньше на 1,4 процентного пункта. По прогнозом консультантов рынка, по итогам текущего года доля свободных офисных площадей не превысит 5,5%.О высоком спросе свидетельствует и рост числа сделок: общий объем договоров о покупке и аренде элитных и бизнес-офисов за три квартала 2024 года превысил 1,3 млн квадратных метров, что лучше результатов 2019–2022 годов, хотя и несколько ниже, чем в прошлом году. Основные покупатели и арендаторы помещений — строительные и производственные компании, организации с госучастием. Эксперты считают, что к концу года спрос на офисы в столице достигнет 1,77 млн «квадратов».Примечательно, что процент незанятых деловых пространств продолжает снижаться на фоне высокого ввода новых площадей. Так за 9 месяцев 2024 года в Москве введено в эксплуатацию почти 700 тыс. «квадратов» деловой недвижимости — более чем в 3 раза больше, чем годом ранее. Из-за того, что в 2015—2023 гг. объемы строительства офисной недвижимости были небольшими, на рынке сформировался дефицит качественных офисных помещений, а предложение не поспевает за спросом. Более 80% офисов, введенных в эксплуатацию в 2024 году, были проданы или сданы в аренду еще до выхода на рынок!Благодаря продолжающемуся активному строительству деловых пространств в Москве, ситуация может улучшится: в столице строят 98 многофункциональных комплексов и бизнес-центров на общую сумму 933 млрд руб.По данным руководителя столичного комитета государственного строительного надзора Антона Слободчикова, в январе — сентябре 2024 года комитет оформил 29 разрешений на строительство административно-деловых центров общей площадью 915,4 тыс. «квадратов». При этом 19 из них планируется построить за пределами городского центра, их общая площадь составит 779,1 тыс. «квадратов».

Аналог Ноткоин - TapSwap Получай Бесплатные Монеты

Подробнее читайте на

свободных москве 2024 доля квадратов столице площадей

свободных москве → Результатов: 28 / свободных москве - фото


В Москве доля свободных торговых площадей на 12 ключевых улицах снизилась на 5 п.п. в июне

Руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерина Ногай отметила, что спрос на качественные торговые коридоры в локациях с высокой проходимостью продолжает расти tass.ru »

2024-07-04 13:35

Фото: Лента.Ру

В Москве оказалось рекордно мало свободных квартир для аренды

С начала 2023 года предложение квартир для аренды в Москве рекордно уменьшилось — почти на 66 процентов. Это максимальный показатель за последние 30 лет. В «Инком-Недвижимости» отметили, что сейчас предложение съемного жилья в столице находится на историческом минимуме. Лента.Ру »

2023-11-03 12:45

Фото: tass.ru

Эксперты: в Москве доля свободных площадей в торговых центрах достигла максимума за 10 лет

В первом квартале 2023 года показатель составил 14%, сообщили аналитики консалтинговой компании CORE.XP tass.ru »

2023-03-27 00:36

В Москве доля свободных площадей в торговых центрах достигла максимума за 10 лет

В первом квартале 2023 года показатель составил 14%, сообщили аналитики консалтинговой компании CORE.XP tass.ru »

2023-03-27 00:36

Искусственный интеллект займется поиском свободных парковок в Москве

Москвичи смогут дистанционно узнать о наличии свободных парковок. Поиском займется искусственный интеллект. Опция появится в мобильном приложении «Электронный дом». Функция позволит водителям вдвое сэкономить время. izvestia.ru »

2021-12-19 12:52

Исследование: доля свободных офисов в Москве достигла минимума за 14 лет

По итогам III квартала на рынке для аренды или покупки доступно не более 20% площадей во вновь построенных объектах tass.ru »

2021-10-20 09:11

19.06.2021 06:01 : В Москве начинается эксперимент по работе т.н. «свободных от коронавируса ресторанов»

Сообщалось, что раньше с инициативой выступили сами представители бизнеса. В мэрии сказали, что первоначально в таком формате заработают полтора-два десятка заведений. Рестораны смогут работать после 23:00 при условии, что у всех посетителей есть сертификат о вакцинации от коронавируса. echo.msk.ru »

2021-06-19 06:01

Фото: gazeta.ru

Ракова назвала число свободных ковидных коек в Москве

Заммэра Москвы Анастасия Ракова заявила, что более 3 тыс. коек для лечения пациентов с коронавирусом свободны в Москве. Об этом она сказала в интервью журналисту Антону Красовскому на YouTube-канале "Антонимы". По данным на утро ... gazeta.ru »

2021-03-08 21:33