2015-12-9 12:28 |
«Лахта центр», небоскребы Москва-Сити, «Метрополис-2» и другие проекты в активной стадии строительства, которые оказались в зоне риска из-за ссоры России с Турцией Статья из журнала: Статья не из журнала <p>«В сегменте недвижимости, в первую очередь коммерческой, работает достаточно много турецких компаний, и мы не исключаем, что часть из них уйдет с реализации крупных проектов в стране.
Доверие к ним как к партнерам подорвано», — заявил министр строительства России Михаил Мень 26 ноября, через два дня после того, как российский бомбардировщик был сбит турецкими истребителями. </p> <p>Громкие слова вылились в две серьезных проблемы для турецких строителей. С 1 января 2016 года им станет гораздо сложнее привлекать соотечественников для работы на российских объектах: квоты будут снижены. Кроме того, чтобы заключить новый контракт с российским инвестором, турецкой компании нужно будет обратиться в правительство России за специальным разрешением. </p> <p>Первый вице-премьер Игорь Шувалов заверил, что ограничения не коснутся контрактов, заключенных до 31 декабря 2015 года. Однако и инвесторы, и сами генподрядчики с волнением следят за развитием межгосударственного конфликта. «Уход турок с рынка — это проблема очень серьезная, это не шутки, — говорит один из крупных владельцев недвижимости в Москве, на объектах которого работали турецкие подрядчики. — Их инженеров очень сложно будет заменить». Forbes собрал перечень крупных проектов в активной стадии строительства, генподрядчики на которых — турецкие компании. Подробнее об объектах — заложниках русско-турецких отношений — в нашей галерее. </p> Фотографии Подпись: «Лахта центр», Санкт-Петербург Изображения: Агенство: Фото Пресс-Центр Акционерного общества «Многофункциональный комплекс «Лахта центр» Описание: <p><strong>Суть проекта: </strong>будущая штаб-квартира «Газпрома». Комплекс офисных зданий (башня высотой 460 м, выше всех небоскребов Москва-Сити, административное здание и арка) на территории 27,5 га. </p> <p><strong>Генподрядчик</strong>: «Ренейссанс Констракшн». </p> <p><strong>Сроки: </strong>2012-2018. С 2015 года началась активная фаза строительства после выполнения работ нулевого цикла. </p> <p><strong style="line-height: 22. 3999996185303px;">Инвестор:</strong><span style="line-height: 22. 3999996185303px;"> «Газпром». </span></p> <p><strong style="line-height: 22. 3999996185303px;">Инвестиции:</strong><span style="line-height: 22. 3999996185303px;"> сумму инвестор не раскрывает, по оценкам, она составит около $ 1,5 млрд. </span></p> <p><strong style="line-height: 22. 3999996185303px;">Деталь: </strong><span style="line-height: 22. 3999996185303px;">Изначально башня должна была появиться гораздо ближе к центру в устье реки Охты. Однако протесты жителей и градозащитников перенесли ее в Приморский район. Претензии градозащитников по поводу того, что высокая башня разрушает архитектурную панораму города и на новом месте, сохраняются. </span></p> Спрятать слайд: Показать слайд Подпись: ЖК «Город на реке Тушино-2018», Москва Изображения: Агенство: Фото Пресс-Центр Акционерного Общества "Тушино 2018" Описание: <p><strong>Суть проекта:</strong> на территории 160 га планируется построить 715 000 кв. м жилья с подземными паркингами, а также сопутствующую коммерческую и социальную недвижимость. </p> <p><strong style="line-height: 22. 3999996185303px;">Генподрядчик</strong><span style="line-height: 22. 3999996185303px;">: «Ренейссанс Констракшн». </span></p> <p><strong style="line-height: 22. 3999996185303px;">Сроки:</strong><span style="line-height: 22. 3999996185303px;"> 2015- 2017. </span></p> <p><strong style="line-height: 22. 3999996185303px;">Инвестор</strong><span style="line-height: 22. 3999996185303px;">: «ИФД Капитал». </span></p> <p><strong style="line-height: 22. 3999996185303px;">Количество квартир</strong><span style="line-height: 22. 3999996185303px;">: 1032 (первая очередь). </span></p> <p><strong style="line-height: 22. 3999996185303px;">Деталь: </strong><span style="line-height: 22. 3999996185303px;">Концепция будущего жилого района делает упор на спортивную инфраструктуру: там должны разместиться несколько футбольных полей. Стадион «Открытие арена» уже построен. Общий объем инвестиций </span>— <span style="line-height: 22. 3999996185303px;">$14,5 млрд. Средства в проект вложили президент компании «Лукойл» <a href="/node/65703" target="_blank">Вагит Алекперов</a> и ее вице-президент <a href="/node/66171" target="_blank">Леонид Федун</a>. </span></p> Спрятать слайд: Показать слайд Подпись: Индустриальный парк «Кола», Санкт-Петербург Изображения: Агенство: Фото Пресс-Центр Tellus Group Описание: <p><strong>Суть проекта: </strong>парк станет промышленной территорией размером 120 га, где разместятся склады, логистические комплексы, производственные здания, офисы и другие рабочие места для 5000 человек. </p> <p><strong>Генподрядчик</strong>: «Ренейссанс Констракшн». </p> <p><strong style="line-height: 22. 3999996185303px;">Сроки:</strong><span style="line-height: 22. 3999996185303px;"> 2013-2020. </span></p> <p><strong style="line-height: 22. 3999996185303px;">Инвестиции:</strong><span style="line-height: 22. 3999996185303px;"> $450 млн, частные инвестиции. </span></p> <p><strong>Деталь:</strong> проект был задуман в 2013 году в рамках укрепления российско-турецкого сотрудничества. Реализацией и управлением занимаются российская компания «Теллус групп» и турецкая «Ренейссанс». </p> Спрятать слайд: Показать слайд Подпись: Башни Renaissance Moscow Towers, Москва-Сити Изображения: Агенство: Фото Пресс-Центр SPeeCH Описание: <p><strong>Суть проекта:</strong> две башни высотой около 300 м каждая, 65 и 72 этажа. Общая площадь составит 357 000 кв. м. В одной из башен разместятся офисы, в другой — элитные апартаменты. </p> <p><strong>Сроки:</strong> 2013-2018. </p> <p><strong>Генподрядчик и инвестор:</strong> «Ренейссанс Констракшн». </p> <p><strong>Инвестиции: </strong>н/д. </p> <p><strong>Деталь:</strong> на этом месте изначально Шалва Чигиринский планировал построить башню «Россия» высотой 600 м, но ее возведение было свернуто в разгар кризиса в 2008 году. </p> Спрятать слайд: Показать слайд Подпись: Завод по производству аммиака, Череповец Изображения: Агенство: Фото Пресс-Центр Группы Компаний «ФосАгро» Описание: <p><strong>Суть проекта: </strong>крупнейший агрегат (предприятие) в России по производству минеральных удобрений мощностью 760 000 т аммиака в год. </p> <p><strong>Генподрядчик:</strong> «Ренейссанс Констракшн». </p> <p><strong>Сроки:</strong> 2013-2017. </p> <p><strong>Основной инвестор:</strong> «Фосагро». </p> <p><strong>Инвестиции:</strong> 25 млрд рублей. </p> <p><strong>Деталь:</strong> «Фосагро» инициировала проект по строительству завода вместе с международным консорциумом Mitsubishi и Sojitz. </p> Спрятать слайд: Показать слайд Подпись: ТРЦ «Ривьера Молл», Москва Изображения: Агенство: Фото Пресс-Центр Торгово-Развлекательного Центра «Ривьера» Описание: <p><strong>Суть проекта: </strong>трехэтажное здание на Третьем транспортном кольце, общая площадь составит почти 300 000 кв. м, арендуемая — 90 000 кв. м. </p> <p><strong>Сроки: </strong>2014–2016. </p> <p><strong>Генподрядчик: </strong>«Ренейссанс Констракшн». </p> <p><strong>Инвестор: </strong>ООО «Практика Девелопмент» (СМИ связывают с экс-сенатором Сергеем Гордеевым). </p> <p><strong>Инвестиции: </strong>$500 млн. </p> <p><strong>Деталь:</strong> изначально застройщиком выступала компания ЗАО «Кузнецкий мост девелопмент», но в 2011 году президент и вице-президент компании были обвинены в хищении 13 млрд рублей, которые они получили в качестве кредита в Банке Москвы. По делу проходили <a href="/node/66508" target="_blank">Андрей Бородин</a> и другие топ-менеджеры банка. Тогда же сообщалось, что проект ТРЦ отойдет дочерним структурам ВТБ. </p> Спрятать слайд: Показать слайд Подпись: МФК «Фили град-2», Московская обл. Изображения: Агенство: Фото Пресс-Центр Компании MR Group Описание: <p><strong>Суть проекта:</strong> на 6 га возводятся семь монолитных корпусов, которые образуют замкнутое кольцо с внутренним двором. Общая площадь проекта составит 190 000 кв. м, из них (50 000 кв. м) — офисная недвижимость. </p> <p><strong>Сроки: </strong>2014–2016. </p> <p><strong>Генподрядчик:</strong> ООО «Анттэк» (дочерняя структура «Ант Япы»). </p> <p><strong>Застройщик:</strong> «MR-group». </p> <p><strong>Количество апартаментов</strong>: 858. </p> Спрятать слайд: Показать слайд Подпись: ЖК «Маяк», Москва Изображения: Агенство: Фото Пресс-Центр Открытого Акционероного Общества «Маяк» Описание: <p><strong>Суть проекта: </strong>жилой комплекс расположен в Химках на берегу канала им. Москвы и с трех сторон окружен водой. Территория застройки — 11 га, общая площадь составит 277 000 кв. м, проект рассчитан до 2017 года. </p> <p><strong>Генподрядчик: </strong>ООО «Анттэк» (дочерняя структура «Ант Япы»). </p> <p><strong>Сроки:</strong> 2014-2016. </p> <p><strong>Застройщик:</strong> АО «Маяк». </p> <p><strong>Количество квартир: </strong>838 (первая очередь). </p> Спрятать слайд: Показать слайд Подпись: ЖК «LIFE-Ботанический сад», Москва Изображения: Агенство: Фото Пресс-Центр Группы Компаний «Пионер» Описание: <p><strong>Суть проекта:</strong> в рамках первой очереди должны быть построены три башни площадью 78 000 кв. м. В целом проект должен быть реализован до конца 2018 года и предусматривает комплексную застройку площадью 238 000 кв. м, из них 146 000 кв. м жилья. </p> <p><strong>Сроки:</strong> 2015-2016. </p> <p><strong>Генподрядчик</strong>: «Ант Япы». </p> <p><strong>Застройщик и инвестор:</strong> ГК «Пионер». </p> <p><strong>Количество квартир</strong>: 683. </p> <p><strong>Деталь:</strong> проект ЖК предусмотрен в рамках строительства возле м. «Ботанический сад» транспортно-пересадочного узла. ГК «Пионер» выразила готовность участвовать в строительстве этого ТПУ. </p> Спрятать слайд: Показать слайд Подпись: ТЦ «Метрополис-2», Москва Изображения: Агенство: Фото Комитета По Архитектуре и Градостроительству Описание: <p><strong>Суть проекта</strong>: многофункциональный торговый комплекс будет представлять из себя четырехэтажное здание, общая площадь строительства 70 000 кв. м. Предполагается, что «Метрополис-2» и «Метрополис-1» будут соединены между собой и с будущим транспортно-пересадочным узлом пешеходным переходом. </p> <p><strong>Генподрядчик: </strong>ESTA Construction. </p> <p><strong>Сроки:</strong> 2014-2016. </p> <p><strong>Инвестиции:</strong> до $150 млн. </p> <p><strong>Застройщик</strong>: Capital Partners. </p> <p><strong>Деталь:</strong> «Метрополис-1» принадлежит Morgan Stanley Real Estate, инвестфонду Hines и чешской PPF Real Estate Holding B. V. </p> Спрятать слайд: Показать слайд Подпись: ЖК «Лица», Москва Изображения: Агенство: Фото Пресс-Центр Capital Group «Лица» Описание: <p><strong>Суть проекта: </strong>жилой комплекс расположен рядом с Хорошевским шоссе на Ходынском поле, общая площадь составит 180 000 кв. м. </p> <p><strong>Подрядчик: </strong>«Ант Япы». </p> <p><strong>Сроки: </strong>2014-2016. </p> <p><strong>Застройщик и инвестор: </strong>«Капитал Груп». </p> <p><strong>Количество квартир</strong>: 889. </p> <p><strong>Деталь: </strong>жилой комплекс строится рядом с ледовым дворцом «Мегаспорт». В начале 2000-х предполагалось, что дворец спорта станет домашней ареной для хоккейной команды «Динамо». Однако после нескольких смен партнеров и собственников участок достался «Капитал груп». </p> Спрятать слайд: Показать слайд Описание: Спрятать слайд: Показать слайд Push уведомление в iPhone: Нет
.
Аналог Ноткоин - TapSwap Получай Бесплатные Монеты
Подробнее читайте на forbes.ru
