Зачем хотят рассылать предварительные результаты оценки стоимости квартир?

2020-10-2 16:26

В ОНФ предложили информировать собственников о результатах предварительной переоценки кадастровой стоимости жилья.

Общероссийский народный фронт (ОНФ) предложил рассылать результаты предварительной переоценки кадастровой стоимости квартир в личный кабинет на портале госуслуг. Это позволит гражданам оспаривать эту сумму до выставления имущественного налога и в перспективе снизить налог на недвижимость. Соответствующую инициативу ОНФ направил вице-премьеру Виктории Абрамченко.Как сейчас рассчитывается налог на недвижимость?До 2015 года налог на недвижимость рассчитывался исходя из инвентаризационной стоимости жилья, которая оценивалась в том числе с учетом износа. С 2015 года налог рассчитывается на основе кадастровой стоимости. В зависимости от региона коэффициент 0,1-0,5% умножается на кадастровую стоимость квартиры, и из этой суммы вычитается цена 20 кв. м жилья (10 кв. м для комнаты и 50 кв. м для жилого дома). В соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», кадастровая переоценка должна проводиться не реже чем раз в пять лет и не чаще чем раз в три года во всех субъектах РФ. Исключение — города федерального значения: Москва, Санкт-Петербург, Севастополь. Для них этот срок составляет два года.Как можно оспорить размер налога?Сейчас, чтобы оспорить размер налога, нужно сначала получить выписку в Росреестре. Затем владельцу недвижимости требуется обратиться к оценщику и подать заявление в специальную комиссию по разрешению споров. Также изменить оценку жилья можно в судебном порядке. Как отмечают эксперты, оспаривание окончательной кадастровой стоимости через суд требует больших финансовых затрат на судебные издержки, оценку, госпошлину и юридические услуги.Что за предварительные результаты оценки кадастровой стоимости?Предварительные результаты оценки размещаются на региональных правительственных сайтах в виде единого отчета по всему субъекту примерно на месяц. Но, как правило, обычному человеку сложно найти свою квартиру в большом массиве данных. Как отмечает вице-президент Палаты налоговых консультантов России Геннадий Сандырев, сейчас россияне узнают о результатах новой кадастровой оценки лишь в сентябре-октябре следующего года, в тот момент, когда получают уведомление об оплате налога. «Это является достаточно большой проблемой. В первую очередь это касается права на оспаривание. При возможности узнавать об оценке своевременно у граждан и у бизнеса появится шанс своевременно ее оспорить. И не только в суде. А это существенно уменьшит количество споров, да и негатива в адрес органов власти», — приводятся на сайте ОНФ слова Сандырева.Что предлагают в ОНФ?Оспорить предварительную оценку стоимости недвижимости гораздо проще. По закону это можно сделать в течение месяца. Человеку нужно обратиться в ГБУ, которое проводило работы, и приложить к заявлению документы, подтверждающие реальную стоимость жилья. В случае если инициативу ОНФ поддержат, информацию о предварительной переоцененной кадастровой стоимости квартир будут присылать в личный кабинет человека на портале госуслуг. Ознакомившись с документом, гражданин в случае необходимости сможет оспорить кадастровую стоимость и таким образом снизить будущий налог на имущество.

Аналог Ноткоин - TapSwap Получай Бесплатные Монеты

Подробнее читайте на

стоимости кадастровой онф оспорить налог жилья налога результаты

стоимости кадастровой → Результатов: 68 / стоимости кадастровой - фото


Фото:

Подводные камни нового налога на недвижимость

Президент Гильдии юристов рынка недвижимости Олег Сухов считает налог на имущество самым противоречивым в последнем десятилетии. Анархия в определении базы для начисления налогаКадастровая стоимость любого объекта недвижимости определяется на основании массового подхода оценки и никак не привязана к его рыночной стоимости, то есть не точно, приблизительно, без учета особенностей и характеристик имущества, другими словами – на глазок.

2016-08-26 16:51

Фото:

Что изменит госмонополия на кадастровую оценку

Власти объясняют свой шаг желанием защитить собственников. Многие из них с удивлением обнаружили, что кадастровая стоимость принадлежащей им недвижимости оказалась куда выше рыночной. В результате налоги, и без того заметно выросшие с тех пор, как стали начисляться на основе кадастровых расчетов, нередко достигают заоблачных высот.

2016-08-18 19:27

Фото: abnews.ru

Вологодская область перешла на уплату налогов за недвижимость по ее кадастровой стоимости - Переход состоится 1 января

В Вологодской области учли предложения депутатов региона при принятии закона о переходе на уплату налогов на недвижимость по ее кадастровой стоимости. Решение принято в среду на 46 сессии ЗакСобрания региона. abnews.ru »

2015-11-25 14:49

Саратовская облдума одобрила налог на имущество предприятий в 1% от кадастровой стоимости

Новый имущественный налог для бизнеса одобрен Саратовской облдумой. Документ представил председатель комитета по управлению имуществом Олег Галкин. По его словам, законопроект был "самым обсуждаемым". utro.ru »

2015-11-18 12:58

Фото: dp.ru

Росреестр отказал сети бизнес-центров "Сенатор" в снижении кадастровой стоимости

Крупнейшая сеть бизнес-центров в Петербурге "Сенатор" Андрея Фоменко добивается снижения кадастровой стоимости своих объектов. ГУП ГУИОН оценил семь бизнес-центров этой сети в 8 млрд рублей. Собственник считает, что их стоимость завышена на треть. dp.ru »

2015-11-06 17:17

Фото: dp.ru

Росреестр впервые согласовал снижение кадастровой стоимости здания в Петербурге

Татьяна Молчанова, жена бывшего вице–губернатора Петербурга Юрия Молчанова, и его деловой партнер Олег Сумбаев первыми в Петербурге смогли добиться снижения кадастровой стоимости своей недвижимости. Их торговый центр на Васильевском острове после переоценки подешевел более чем 1 млрд рублей. dp.ru »

2015-10-28 15:58

Фото: rbcdaily.ru

Бизнес против госмонополии на определение кадастровой стоимости

Ни бизнес, ни государство, ни население сейчас не устраивает, как проводится кадастровая оценка недвижимости — и какие потом из нее вычисляются налоги. Чтобы навести порядок, чиновники предлагают ввести госмонополию на кадастровую оценку. rbcdaily.ru »

2015-09-17 01:25

Фото: dp.ru

Росреестр отказал "Максидому" в снижении кадастровой стоимости еще трех гипермаркетов

Комиссия Росреестра отказала компании "Максидом" в снижении кадастровой стоимости зданий на Московском, Лермонтовском проспекте и Большом проспекте П. С. Ранее комиссия не пошла на снижение стоимости шести строительных гипермаркетов компании. dp.ru »

2015-08-10 17:38