2020-11-10 10:29 |
Аналитики выявили три проблемы города-курорта.
В октябре в Краснодаре открыли уже второй элитный отель
Hilton Worldwide. Стоимость этого инвестпроекта составляет 1,3 миллиарда руб.
Недавно в Новороссийске был построен и уже работает четырёхзвездочный Hilton
Garden Inn. Недавно он был признан лучшим отелем в сети мирового бренда. Однако
в отличие, от столицы Кубани и Новороссийска, в Анапе нет таких известных
мировых брендов, как Hilton. Здесь нет Crowne Plaza, Marriott, Holiday Inn и
других.
Эксперты консалтинговой компании «Советникъ» рассказали «Блокнот
Анапа» о трех причинах, почему отели такого уровня не заходят в качестве
инвесторов в этот город-курорт.
Первой причиной по словам аналитиков, является короткий
курортный сезон в Анапе. Он длится примерно с середины мая и до конца сентября.
Эксперты считают, что в Анапе совершенно не развит деловой туризм. В основном в
зимнее время санаторно-курортные услуги, оказывают санатории с медицинской
лицензией, а для деловых поездок, на которые нацелены в основном крупные
мировые гостиничные бренды в Анапе пока спрос не высокий. Возможно, что деловой
туризм пойдет в гору в связи с запуском на территории Анапы свободной
экономической зоны, кроме того, на курорте объявлено о строительстве
промышленно- индустриального парка.
Второй причиной, из-за которой мощные иностранные инвесторы
не идут в Анапу является нехватка на курорте мощностей инженерных коммуникаций
и сетей. Бесконечные перебои с электроснабжением, и происходящие во время
курортного сезона аварийные и плановые отключения электроэнергии наносят
серьёзный удар по авторитету курорта. Третьей причиной эксперты называют
жёсткие требования к стандартам проектирования и строительству. Не сбрасывают
со счетов и местную бюрократию. Так, например санаторий
"Анапа-Нептун" в течение ряда лет судится с администрацией за
введение санатория в эксплуатацию после реконструкции. Причем санаторий принадлежит
к структурам "Роскосмоса" и был построен ещё в советские годы.
А вот ещё один вопиющий случай рассказало издание
"Коммерсант Кубань". В Сочи ФАС вмешался в процесс выдачи разрешения
на строительство пятизвездочного отеля. Администрация Сочи отказала застройщику
в строительстве из-за того, что в проекте объекта высота отеля указана в 34,7
м, однако ранее застройщик уведомил Минстрой РФ о том, что высота объектов
будет до 31 м. Были и другие причины. Комиссия ФАС по материалам проведенной
проверки установила, что отказ мэрии был безосновательным. И это только один из
примеров, как инвесторам приходится преодолевать бюрократические препоны.
Однако в Анапе есть многое для круглогодичного отдыха, но
есть то, чего курорту не хватает особенно в межсезонье.
В Анапе есть спрос на отели, предоставляющие места для
спортсменов, которые приезжают на соревнования самого разного уровня от
региональных до Европейских. В Анапе чудесный климат для тренировок
велосипедистов, борцов, каратистов, волейболистов и других направления спорта.
И это конечно одно из условий развития Анапы, как круглогодичного курорта. Что
еще может повысить спрос на отели в межсезонье?
В Анапе могут быть организованы самые крупные выставки в
России, причем от обувных, мебельных, аграрных, технических, строительных
туристических, оздоровительных и т. д. Для этого в Анапе есть и современный
аэропорт и автовокзал и наличие собственного железнодорожного вокзала, а сеть
автомобильных дорог с вводом в строй магистралей на Крым позволит легко, быстро
и безопасно добираться до Анапы на автомобиле.
По словам генерального директора туроператора «Дельфин»
Сергея Ромашкина в Анапе соотношение востребованности отелей в зависимости от
сезона в десятки раз хуже, чем в Сочи. Поэтому в межсезонье в Анапе может стать
наличие хорошего стадиона с теннисными кортами, как в Сочи. Почему бы в Анапе
не проводить свой "Кубок Большого шлема"?
В Анапе не хватает своего отдельного конгресс-холла большой
вместимости и современного технологичного большого и трансформируемого
выставочного комплекса, построенного специально для организации выставок. Это
может быть не только выставочный, но и крупнейший фестивальный центр! А это ещё
одно из направлений развития Анапы в сторону круглогодичной загруженности
курорта.
Ещё одним из драйверов развития Анапы может стать и наличие
в Анапе большого закрытого аквакомплекса, как, например, в Австрии. В Анапе же
известен только один санаторий "Родник", в котором действовал
круглогодично бассейн с минеральной водой.
Автор: Юрий Артёмов
Аналог Ноткоин - TapSwap Получай Бесплатные Монеты
Подробнее читайте на bloknot.ru