2022-8-9 08:00 |
По статистике, спрос на загородную недвижимость за полгода 2022-го вырос на 50% по сравнению с 2021-м за тот же период. Насколько позитивна ситуация? Какие проблемы есть у застройщиков и покупателей ИЖС-сегмента?
Аналог Ноткоин - TapSwap Получай Бесплатные Монеты
Подробнее читайте на bfm.ru
Еще из новостей сегмента: Санкт-Петербург обгоняет Москву по медианной стоимости загородной недвижимости, а новый законопроект обязывает владельцев регистрировать частные дома сразу после завершения строительства
Нынешний рынок самой дорогой столичной недвижимости совсем не похож на тот закрытый мир, где царили элитные девелоперы первой волны. Теперь за проектами стоят не имена и вкусы их идеологов, а четко выверенные стандарты.
Ни высокая ключевая ставка, ни перипетии ипотечного рынка, ни выход целого ряда новых проектов — ничто не помешало столичному квадратному метру класса делюкс вырасти в цене и перевалить за отметку 2,5 млн рублей. Или 2,6 млн рублей. Или 2,7 млн…
Однако есть сферы, готовые изначально больше платить и активнее повышать зарплаты
Не сказать, что российская вторичка впала в кому. Но что она бодро и весело вошла в осень, тоже не сказать. По сути, все пребывают в ожидании: продавцы — восстановления спроса, покупатели — снижения цен.
Сегодня хозяева съемных квартир спят в обнимку с калькулятором: арендные ставки растут как на дрожжах. Арендаторы пытаются диктовать если не финансовые, то хотя бы продуктовые условия, но в ситуации серьезного дефицита предложения особо не покапризничаешь
Плюс и по количеству, и по объему выданных россиянам ипотек — пожалуй, такого от августа мало кто ожидал, а вот поди ж ты. Одновременно по сравнению с июлем вырос и средний размер кредита, и средний срок кредитования