Лондонские риелторы констатируют резкое падение спроса на элитную недвижимость в британской столице в связи с подорожанием национальной валюты. В последние годы британские эксперты отмечали поразительный интерес к инвестированию в лондонскую недвижимость со стороны бизнесменов из Малайзии и Юго-Восточной Азии, однако сейчас из-за высокого фунта стерлингов и повышенного до 12% налога на продажу интерес к приобретению дорогих домов заметно упал.

Активность малайзийских покупателей за первое полугодие 2015 года снизилась до 0,6% (по сравнению с 0,9% от общего числа покупок на рынке недвижимости за аналогичный период 2014 года), гонконгских с 5,6% до 3,3%, сингапурских с 3,8% до 1,4%, китайских с 10,9% до 9,4%, передает Bloomberg.

С мая 2013 года (в это время был отмечен пиковый спрос со стороны иностранных инвесторов на лондонскую недвижимость) фунт вырос более чем на 14% по отношению к сингапурскому доллару и на 4% по отношению к юаню.

Существенно снизилась покупательская активность россиян на рынке лондонской недвижимости: если в последнем полугодии 2014 года они совершали 6,7% от общего объема покупок, то в первом полугодии 2015 года только 2,9%. Рубль за время действия экономических санкций в отношении России подешевел по сравнению с британским фунтом стерлингов на 55%.

Для лондонских компаний, занимающихся строительством и продажей домов, нынешняя ситуация близка к критической: в расчете на интерес иностранцев они вели масштабное строительство дорогостоящих объектов, на которые теперь нет спроса. Более того, многие покупатели, уже договорившиеся о сделке и внесшие предоплату, настаивают на ее отмене из-за значительного повышения налога с продаж.

Продажи недвижимости в Лондоне во втором квартале 2015 года упали на 27% по сравнению с аналогичным периодом 2014 года. Эксперты считают, что это падение обернется вынужденным для продавцов снижением цен.

Закладки:.

Аналог Ноткоин - TapSwap Получай Бесплатные Монеты

Подробнее читайте на vz.ru