2022-6-14 11:17 |
Треть российских семей нуждается в улучшении жилищных условий, но не всем это по карману.
Одна из наиболее волнующих россиян проблем — отсутствие собственного жилья. Купить его в наше время совсем не так-то просто — иногда даже для первого взноса на ипотеку нужна приличная сумма.
Согласно опросу
Всероссийского центра изучения
общественного мнения (ВЦИОМ), сегодня
треть российских семей (37%) нуждается в
улучшении жилищных условий — это порядка
22,7 млн. Около 40,1 млн российских семей,
живут сейчас в многоквартирных домах,
в собственном доме – 21,6 млн семей.
Арендуют жилье 10,4 млн семей (17%), но только
11% снимают его на рыночных условиях. При
этом 73% семей хотели быть жить в собственном
доме.
Эксперты РИА Новости рассчитали, в каких регионах жилье наиболее доступно. Выяснилось, что быстрее всех накопить на квартиру в России могут жители Магаданской области, ЯНАО и НАО.
Фото: pixabay.com
Рейтинг позволяет
оценить потенциальные возможности
покупки жилья в том или ином регионе за
счет собственных средств. Считали, за
сколько лет семья с одним ребенком,
среднестатистической зарплатой, без
долгов и кредитов сможет накопить на
типовую квартиру площадью 60 «квадратов».
Средства на покупку предлагалось
откладывать из зарплаты после трат на
повседневные нужды.
Первый вывод, к которому пришли исследователи, не радостный — второй год подряд в России доступность жилья снижается. В среднем по России для покупки квартиры надо копить минимум 5,7 лет, а в прошлом году на это требовалось 4,7 лет. Это связано с ростом цен на жилье — только по итогам первого квартала 2022 года стоимость квадратного метра выросла на 35%. Конечно, ситуация сильно зависит от региона. Так, в Ямало-Ненецком автономном округе цена метра выросла на 93%, в Кемеровской и Челябинской областях — на 56%, в Брянской — на 54%, в Липецкой — на 52%. Еще в 29 регионах средняя цена «квадрата» превысила общероссийский показатель в 35%.
Иллюстрация: РИА Новости
На этом фоне срок, за
который можно накопить на типовую
«двушку», в 71 регионе вырос и лишь в
11-ти он снизился или не изменился.
Лидерами стали северные
регионы — так низкие цены на жилье и
высокие зарплаты. Это Магаданская
область, ЯНАО и НАО, где семьям с одним
ребенком необходимо три и менее года
для того, чтобы накопить на типовую
«двушку».
Еще в десяти российских регионах потенциальный срок для накопления на типовую квартиру — меньше 5,7 года (среднероссийское значение).
Иллюстрация: РИА Новости
Замыкает рейтинг группа
из 18 регионов (в прошлом году их было
11) — это области и республики, где семьям
с одним ребенком придется копить на
желанную квартиру более 10 лет. Это, в
основном, регионы юга России и Северного
Кавказа, а также некоторые представители
СЗФО, ЦФО, ПФО. На последней строчке —
Кабардино-Балкария, так копить на
«двушку» придется более 17 лет. А вот в
Севастополе на этой уйдет чуть более
16 лет, в Крыму — чуть менее 16, а жителям
Чечни, Алтайского края и Карачаево-Черкессии
копить на двухкомнатную типовую квартиру
придется чуть более 14 лет.
Число выведенных на рынок новостроек в России в мае сократилось на 40%, а общая площадь квартир уменьшилась на треть. В мае 2022 года на рынок выведено 295 объектов от 129 застройщиков. Это 58,4 тыс. квартир совокупной площадью 2,89 млн квадратных метров. Всего с начала года на рынок выведено 1 364 многоквартирных дома (278,2 тысяч квартир площадью 13,86 млн квадратных метров), что на 20% меньше, чем за тот же период прошлого года.
Фото: pixabay.com
Тем временем цены на
новостройки растут. По данным ЦИАН,
особенно сильный рост зафиксирован в
Иркутске (+58,6%), Саратове (+43,4%), Челябинске
(+34,4%), Рязани (+34,2%) и Казани (+33,2%).
отрицательная динамика только в трех
крупных городах — Махачкале, Набережных
Челнах и Омске (в первых двух падение
составило 1,1%, в последнем — 7,8%).
А вот вторичное жилье продолжает дешеветь — такую динамику специалисты отслеживают второй месяц подряд. В мае готовые квартиры подешевели на рекордные за несколько лет 2,1% - до 78 тыс. рублей за квадратный метр, сообщает ТАСС. Эксперты считают, что такая ситуация сложилась из-за дисбаланса между спросом и предложением на рынке вторичной недвижимости.
Фото: pixabay.com
Ранее стало известно,
что российский журналист Юрий Дудь*,
признанный иноагентом, уже несколько
месяцев снимает выпуски для YouTube-канала
«вДудь» только за границей. Блогер тайно
уехал из России и все это время скрывал
свое местоположение, встречаясь с
героями своего шоу в разных странах.
Теперь он
тайно продает квартиру в России.
*Признан в России иностранным агентом
Аналог Ноткоин - TapSwap Получай Бесплатные Монеты
Подробнее читайте на bloknot.ru
