08:00
Братство Золотого кольца
Для игроков рынка недвижимости кардинальное расширение популярного маршрута стало не просто туристической новостью, а сигналом к действию и даже частичному пересмотру своих региональных стратегий
08:00
Жилой рынок в ожидании подъема
Согласно подсчетам «Дом.РФ», по итогам прошлого года многие показатели рынка новостроек ушли в минус. Но все совсем не безнадежно: четвертый квартал — 2025 дал некоторые поводы для оптимизма-2026
08:00
Арендный рынок: Москва, не обессудь — Тагил рулит
Инвесторам, предпочитающим получать пассивный доход от сдачи жилья в аренду, стоит обратить внимание на экспертную статистику, которая гласит: покупать квартиру для этих целей стоит не в Москве, не в Петербурге и даже не в Сочи, а совсем в других городах и регионах страны
08:00
Застройщики и дольщики — в новый год по новым правилам
Постановление правительства, принятое под финал 2025 года, меняет порядок передачи дольщику объекта долевого строительства. На ряд изменений застройщикам стоит обратить особое внимание
08:00
Офисный рынок: может ли кто-то один решить проблему множества
Проекты, распроданные в мелкую нарезку, — это хаотичная структура арендаторов, потеря качества среды, снижение статуса объекта… Но, как утверждают эксперты, со всем можно справиться, если девелопер создаст объект со «своим лицом», привлекательным для арендаторов определенного типа, а УК проявит чудеса профессионализма
08:00
Офисный рынок: игра по маленькой и по-крупному
В теории московские девелоперы рады бы продавать офисные площади большими блоками, но рынок заставляет их в основном предлагать мелкую нарезку, которая быстро разбирается инвесторами и представителями МСП.
08:00
Жилой рынок: прагматики — о правильных инвестициях, эмотивы — о правильных интерьерах
В разговорах о жилой недвижимости одним интересно, как долго частные инвесторы будут держать паузу и при каком раскладе их внимание к покупке квартир снова начнет набирать силу. А другим куда интереснее, как правильно обустроить жилье и почему квартиры холерика и меланхолика — это два принципиально разных пространства
08:00
Офис и его отделка, часть II: как новичкам не наступить на старые грабли
Современным офисным арендаторам и покупателям не очень нравится жить в мире тотального доминирования формата shell & core. Но раз особого выбора нет, стоит хотя бы постараться не совершать ошибок, которые сделают и без того дорожающий ремонт еще дороже и заставят УК разгребать последствия чужой романтики
08:00
Офис и его отделка, часть I: факторы, которым покорились девелоперы
Сегодня львиная доля офисов выводятся на рынок в состоянии shell & core, некоторые — в формате white box, и совсем мизерная часть — с финишной отделкой. Не то чтобы девелоперы ленились или жадничали: просто для них это рабочий способ управления рисками, и не только финансовыми
08:00
ЦОД получат цифровую платформу, которая может решить многое. Или ничего
Центры обработки данных уже имеют законодательно закрепленное определение, вскоре будет создан их реестр, а теперь речь идет о разработке платформы, способной при строительстве ЦОД оказать инвесторам помощь в подборе и проверке земельного участка, проектировщиков, поставщиков оборудования и управляющих компаний.
08:00
Жилая аренда: время масштабной коррекции
Российский арендный рынок встречает 2026 год в состоянии ценовой стабильности, какую аналитики не видели последние восемь лет. Москва тоже «в тренде»: спрос на арендное жилье в столице может расти или падать — ставки все равно демонстрируют завидное постоянство
08:00
MALLPIC заглядывает в будущее
Участники форума — о том, какие факторы будут сильнее всего влиять на рынок коммерческой недвижимости в 2026 году и что начнет определять степень девелоперской активности инвестиционного интереса
08:00
Российское жилье продолжает набирать ценовой вес
В среднем по стране и практически в каждом из отдельно взятых крупных регионов, на первичном рынке и на вторичном — дорожает все и везде. И если год назад, имея 5 млн рублей, можно было выбирать из 20% российских новостроек, то теперь только из 15%
08:00
Ипотека премьер-лиги, часть II: 2026 год — на что ставят сегменты с высоким ценником
Игроки высокобюджетного жилого рынка Москвы не считают ипотеку основой выживания своих сегментов. Но все-таки надеются на ее активизацию, а также на дальнейшее снижение ключевой ставки и по-прежнему — на переток денег физлиц с банковских депозитов
08:00
Ипотека премьер-лиги, часть I: кредитный профиль высокобюджетной Москвы
В последнее время ипотека набирает силу, в том числе — на рынке столичного жилья бизнес- и премиум-класса, утверждают одни игроки рынка. Согласны, но с рядом оговорок, говорят другие
08:00
Сочи федерального значения
Со следующего года главный морской и горнолыжный курорт страны официально обретает федеральный статус. Туристам это, может, и не слишком важно, а вот игрокам рынка недвижимости стоит изучить новые сочинские установки
08:00
Девелоперская репутация: итог молчания
26% крупнейших российских девелоперов имеют проблемы с репутацией собственников в поисковиках «Яндекс» и Google. Отчасти потому, что собственники эти избрали стратегию отказа от публичности
08:00
Световой облик Москвы — сегодня, завтра, в будущем
Как свидетельствуют результаты опроса ВЦИОМ, в целом москвичам нравится архитектурно-художественная подсветка города. По словам экспертов, сегодня свет уже решает задачи обеспечения безопасности, формирования эстетики и создания социального доверия. Но то ли еще будет!
08:00
Московская палитра: где строится столица
Львиная доля жилья, представленного сегодня на первичном рынке Москвы, относится к бизнес-классу, да и комфорт-класс — не совсем забытая столичными застройщиками категория. Но по территории города стройки распределены неравномерно, и не всем округам удалось удержать прошлогодние показатели
08:00
Рынок ИЖС: покупатели — о дорогой ипотеке, инфраструктурных приоритетах и недоверии к подрядчикам
С одной стороны, россияне готовы строить частные дома с помощью профессиональных компаний. Но, с другой стороны, сверхдоверчивостью заказчики не страдают и по большей части предпочитают контролировать ход строительства лично
08:00
Промышленному строительству нужно больше льготных кредитов, зарубежных кадров и государственного контроля
Собравшиеся в Екатеринбурге профессионалы выработали предложения, принятие которых должно сделать отрасль более понятной, динамичной и инвестиционно привлекательной
08:00
Пространство для жизни: приобрести и оптимизировать
Маленький метраж квартиры — вовсе не гарантия и уж конечно не оправдание ее неудобства. Архитекторы и дизайнеры готовы предложить множество способов оптимизации пространства, причем совсем малозатратных
08:00
Вторичка страдает, но не сдается
Невзирая на медиаволну негатива в отношении сделок на вторичном рынке, сегмент по-прежнему на коне. И все его ноябрьские показатели ушли в плюс практически в каждом из 36 крупнейших городов страны
08:00
Время трех Н: недвижимые налоговые новинки
Уже принятый закон изменяет практику получения налоговых льгот при продаже жилья, а планирующийся может изменить правила игры на арендном рынке
08:00
Накопить на недвижимость
По данным ЦБ, сегодня в банках лежит столько денег населения, сколько не было за всю историю наблюдений. Но на что копятся эти деньги? И прав ли рынок недвижимости, рассчитывая рано или поздно заполучить большую их часть?
08:00
Если что-то пошло не так: рекомендации Росреестра
Регистрация прав собственности и (или) кадастровый учет приостановлены — ситуация неприятная, заставляющая некоторых прямо-таки впадать в панику. На самом деле паниковать рано, утверждают специалисты Росреестра: сначала надо разобраться, почему такое произошло и что можно и нужно предпринять
08:00
«Ведомый продавец» — новая страшилка рынка недвижимости
Эксперты недвижимого сектора продолжают обсуждать тему активизации мошенников, причем активизации настолько серьезной, что в обиход уже запущен термин «эпидемия». Недоверие к сделкам, по мнению многих профессионалов, становится для россиян новой реальностью. Но не преувеличена ли угроза?
08:00
Авторитетный девелопмент
Покупатели больше не верят красивым картинкам и ничем не подкрепленным обещаниям. На современном рынке репутацию застройщика формируют не маркетинговые уловки, а финансовая прозрачность бизнеса, портфолио удачно реализованных проектов и ряд других объективных, верифицируемых факторов
08:00
Арендный рынок в городе и за городом
Аналитики элитного сегмента подводят арендные итоги девяти месяцев 2025 года. «Горожане» говорят о массовом выходе на рынок квартир «с недостатками» и спаде активности после традиционного бума конца лета, «загородники» — об ограниченном предложении и растущем спросе на просторные и дорогие дома
08:00
Архитекторы — о возможностях и опасностях рекомендованных решений
Инициатива по созданию реестра рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижения и направления развития России и ее народа, вызвала реакцию архитектурного сообщества.
08:00
Классификация, которая готова во многом помочь, но не способна ничего решить
Единая классификация жилых объектов помогает покупателям сориентироваться в рынке и первоначально оценить предложение. Но с практической точки зрения она не влияет ни на получение проектного финансирования, ни на темпы продаж.
08:00
Нужна ли жилому рынку единая классификация
Ни одна из многочисленных попыток создать в жилом сегменте общепризнанную всеми классификацию не привела к стопроцентному успеху: всегда находились критики системы. В итоге единых подходов и стандартов на рынке жилья по-прежнему нет. Так может, нет — и не надо?
08:00
Тихий дом: проектные решения, способные править миром звуков
Тишина — параметр, который мало кто из покупателей способен оценить на этапе выбора недвижимости, особенно если речь о новостройке, где еще никто не живет. Бизнес ФМ вместе с профессионалами рынка продолжает разбираться в акустических особенностях современных зданий
08:00
Бес шума: девелоперы в поисках акустического абсолюта
Инициативы, направленные на избавление от шума, могут оказывать благотворное влияние на качество жизни в городах. Поэтому для современных архитекторов, инженеров и девелоперов актуальным становится создание пространств, максимально защищенных от шумового загрязнения
08:00
Российские новостройки: проектов больше, квартир меньше, цены выше
Игроки первичного рынка потихоньку начинают подводить еще не окончательные, но важные промежуточные итоги 2025 года. Которые пока свидетельствуют: ни чуда-плюс, ни чуда-минус не случилось — все идет именно так, как многие и предполагали
08:00
Госпошлина на недвижимость: как рассчитать и на что рассчитывать
Новые правила формирования госпошлины за учетно-регистрационные действия с недвижимыми объектами давно уже вступили в силу, но у граждан остаются вопросы. Которые Росреестр в очередной раз попытался снять
08:00
Московское жилье и его «региональный фонд»
Нет, региональные покупатели пока не рулят на рынке столичных новостроек. Но их доля уверенно растет, причем во всех без исключения сегментах и классах
08:00
Коммерческая недвижимость: игра в предлагаемых налоговых обстоятельствах
Повышение ставки НДС с 20% до 22%, снижение лимитов по УНС — все это впрямую затрагивает рынок коммерческой недвижимости. Но в оценках того, как именно затрагивает, у экспертов единства нет
08:00
Москва арендная: что лежит в диапазоне от 44 тысяч до 9 млн
Игроки столичного рынка самой высокобюджетной жилой аренды говорят, что выборка вариантов обновилась наполовину, но тройка районов-лидеров осталась без изменений. А их коллеги в сегменте жилья массового спроса отмечают, что таких ставок аренды не видели у себя за всю историю наблюдений
08:00
Москва арендная: что лежит в диапазоне от 44 тысяч до 9 миллионов
Игроки столичного рынка самой высокобюджетной жилой аренды говорят, что выборка вариантов обновилась наполовину, но тройка районов-лидеров осталась без изменений. А их коллеги в сегменте жилья массового спроса отмечают, что таких ставок аренды не видели у себя за всю историю наблюдений
08:00
Ипотечный сентябрь — по оценкам теоретиков и практиков сегмента
В целом ипотечный рынок первого месяца осени 2025 года проигрывает самому себе образца месячной давности. Но отдельные игроки говорят о том, что не только не заметили падения, а даже ушли в плюс
08:00
Офисный вау-эффект, каким его видят опытные архитекторы, креативные дизайнеры и молодые сотрудники
За последние пять лет рынок офисных интерьеров перевернулся. «Сделайте удобный офис в рамках бюджета» — запрос, ушедший в прошлое. Теперь на первый план вышла конкуренция за таланты, и работодатели поняли: нужно создавать место, которое дает сотруднику энергию, а не забирает ее
08:00
Вау-эффект, каким его видят офисные девелоперы
Какие критерии выбора офиса являются сегодня приоритетными и какое место в этом перечне занимают архитектура, дизайн общественных пространств и самого офиса? Насколько активно компании переделывают офисы под себя и сколько денег готовы вкладывать в такое обустройство? И должен ли современный офис производить вау-эффект?
08:00
Сделка с возрастом: риелторы — на страже интересов пожилых людей
Участившиеся на рынке недвижимости случаи мошенничества в отношении или с использованием представителей «серебряного» возраста заставили риелторское сообщество заговорить о новом профессиональном стандарте
08:00
Офисная Москва больше не стремится штурмовать центр
Активное развитие транспортной системы столицы связало городские районы новыми маршрутами — в обход центра. В итоге многие офисные здания, расположенные за ТТК и даже за МКАД, стали доступнее, а потому привлекательнее центровых
08:00
Архитектура красивой старости: как сделать возраст дома его достоинством
С точки зрения архитекторов, девелоперы часто думают о том, смогут ли их дома простоять целый век, и куда реже — о том, как здания будут выглядеть через 100 лет эксплуатации. Между тем в архитектурных кругах давно утверждают: красивое старение должно быть изначально заложено в концепцию проекта
08:00
Архитектура красивой старости: девелоперы элитного сегмента — о завтрашнем дне своих сегодняшних проектов
«Красиво стареть не ново», — утверждает Александр Розенбаум. И ведь красивая старость — это не только про людей, но и про дома тоже. Здание должно уметь с достоинством нести груз прожитых лет, и чем выше заявленный класс проекта, тем ценнее для него это умение
08:00
Техника перевода: как сделать садовый дом жилым
Процесс смены статуса совсем не сложен, если, во-первых, сам домовладелец ничего не напутал, а во-вторых, на его пути не возникло непреодолимых препятствий
08:00
Отельная «кухня» и ее региональные инвестиционные рецепты
Эксперты считают, что сегодня любой российский регион подходит для строительства коммерчески успешного отеля. Может, и так, но не стоит забывать: каждый субъект РФ — это свои правила, свои инвестиционные акценты, свои меры поддержки и свои запреты и ограничения
08:00
Туристическая инфраструктура: «Внутри.РФ» — о том, что происходит внутри РФ
Форум в Кавминводах собрал профессионалов для обсуждения современного гостиничного строительства. Данная сфера — это много инвестиционного интереса и много государственного внимания, но минус-факторов и нерешенных проблем здесь, увы, не меньше