С 2026 года популярная семейная ипотека изменится.

Семейная ипотека с господдержкой остается самой популярной программой для покупки жилья. Однако правила ее получения стремительно меняются. Если сегодня у супругов еще есть шанс оформить два отдельных льготных кредита, то уже в следующем году эта возможность исчезнет навсегда. Разбираемся в нюансах, сколько квартир может купить одна семья.Сколько квартир можно купить по семейной ипотеке в 2025 году?По действующим правилам, работает принцип «одна льготная ипотека в одни руки». Это означает, что право на льготную ставку привязано не к семье, а к конкретному человеку. Поэтому если оба супруга соответствуют условиям программы, они могут выступить как самостоятельные заемщики. На практике это позволяет семье купить две квартиры: одну — на мужа, вторую — на жену. Важно, что для этого супруг не обязан быть созаемщиком по кредиту второй половины, а может оформить свой собственный договор.Сколько квартир можно будет купить в семейную ипотеку в 2026 году?С 1 февраля 2026 года вступают в силу кардинальные изменения, утвержденные Минфином. Правило сменится на «одна льготная ипотека на одну семью». Оба супруга будут в обязательном порядке выступать созаемщиками по кредитному договору. Это значит, что семья как единое целое сможет воспользоваться государственной поддержкой только один раз. Популярная схема, когда один супруг сохранял «чистую» кредитную историю для второй льготной покупки, перестанет работать. Цель нововведения — вернуть программе изначальный социальный смысл и помочь семьям купить именно жилье для себя, а не для инвестиций.Источники: realty.rbc.ru, minfin.gov.ru

Подробнее читайте на aif.ru