Одно из главных для рынка деревянного домостроения событий последнего времени — нормирование технологий для строительства из CLT-панелей, к разработке которого приступила Главгосэкспертиза. Игроки рынка уверены: появление нормативов позволит технологии перейти в разряд массовых, хотя и не решит все существующие вопросы
К концу года в России должен появиться зеленый стандарт для объектов коммерческой недвижимости. Разработчики уверены, что нововведение даст экологически ответственным девелоперам экономические преимущества и одновременно убережет их от нарушения законодательства
Росреестр подготовил законопроект, согласно которому государственная кадастровая оценка будет иметь «шаг» не в четыре, а в два года. Бизнес напрягся, и, кажется, не зря: десять из десяти, что благодаря нововведению налоги станут выше, а риски завышенной кадастровой стоимости — еще болезненнее
Авторы нового законопроекта настаивают на создании официального рейтинга УК, дающего право досрочно расторгать с «двоечниками» договоры на обслуживание домов и даже лишать их лицензии. Одни профессионалы называют идею понятной и логичной, но только если она не превратится из стимула к улучшению работы в элемент устрашения.
Эксперты настаивают: чтобы добиться успеха в 2026 году, инвесторам в гостиничную недвижимость понадобятся глубокий анализ, выверенная точечная стратегия и максимальное недоверие к ничем не подтвержденным обещаниям
В прошлом году инвестиции в гостиничную недвижимость достигли своего абсолютного рекорда. Однако параллельно в сегменте начал наблюдаться спад бизнес-активности, и теперь о 2026 годе эксперты говорят без уверенного оптимизма. Хотя и не без заметной доли позитива
Эксперты считают, что продажа ТЦ сегодня — это не норма и не паника, а просто рынок. Есть причины, по которым владельцы готовы расстаться даже с весьма прибыльными активами, и есть причины, по которым инвесторы готовы приобрести даже самые устаревшие объекты. Как всегда, ключевые вопросы — стратегия и цена
С 1 февраля при оформлении семейной ипотеки супруги в обязательном порядке должны выступать созаемщиками по договору. Но это далеко не все, о чем следует помнить претендентам на льготный кредит
Прошлый декабрь побил все месячные показатели 2025 года, а по ряду направлений стал рекордным за всю историю ипотечных наблюдений. Но никто этому не удивляется, а некоторые даже не особо радуются, потому что стремительное движение вверх недолговечно и 1 февраля 2026 года должно прекратиться
Пожалуй, еще никогда экспертам не было так сложно оценивать перспективы развития жилого рынка Москвы, как в этом году. Девелоперская активность, объем спроса, движение цен, интерес к ипотеке — ни в чем нет однозначности...
В 2026 году столичный офисный сегмент сохранит свою инвестиционную привлекательность. Вот только выбирать объекты инвесторам придется со все большей и большей тщательностью
Последние 10 лет офисный сегмент является фаворитом инвестиционного спроса на общероссийском и конкретно на столичном рынке. По прогнозам, в 2026 году должны вырасти и объемы нового офисного строительства, и ставки, а вот заметного роста доли свободных офисных помещений в Москве все равно не предвидится
Участники рынка ни минуты не сомневаются в том, что в 2026 году light industrial сохранит свою привлекательность для небольших частных инвесторов. И все-таки последним не стоит играть с форматом вслепую
Light industrial — один из самых молодых форматов коммерческой недвижимости России, в последние годы — неизменный участник тройки сегментов — лидеров инвестиционного спроса. Сохранит ли light industrial позиции в 2026 году? Что стоит учитывать его девелоперам, инвесторам и конечным потребителям в своих годовых стратегиях? И какой продукт сегодня можно назвать стопроцентно ликвидным?
Современная городская архитектура развивается в рамках создания комфортной среды для жизни. Поэтому она призвана работать не только на визуальный образ, но и на человека и его потребности
С этого года у россиян появилась возможность обжаловать решения о приостановлении госрегистрации прав на недвижимое имущество в досудебном порядке. В Росреестре уверены, что это не только снизит нагрузку на судебную систему, но и повысит качество услуг ведомства
Полностью или частично меблированных квартир на современном рынке новостроек немного, но мебельщики все равно называют девелоперов важными партнерами. Хотя бы потому, что квартиры — это далеко не все, да и «квартирно-мебельный» потенциал явно исчерпан не до конца
Спрос на такой формат, безусловно, есть, однако по-прежнему небольшой объем предложения — результат не столько позиции девелоперов, сколько рыночной ситуации и особенностей поведения покупателей. И хотя идея предлагать полностью готовый продукт выглядит абсолютно логичной, ее практическая реализация наталкивается на целый ряд сложностей
В целом по стране объемы ипотечных выдач в 2025 году упали, хотя у банка — лидера ипотечного сегмента выросли. Причем среди лидеров, обеспечивших этот рост, оказались регионы с самым разным уровнем развития строительного и ипотечного рынка
Для игроков рынка недвижимости кардинальное расширение популярного маршрута стало не просто туристической новостью, а сигналом к действию и даже частичному пересмотру своих региональных стратегий
Согласно подсчетам «Дом.РФ», по итогам прошлого года многие показатели рынка новостроек ушли в минус. Но все совсем не безнадежно: четвертый квартал — 2025 дал некоторые поводы для оптимизма-2026
Инвесторам, предпочитающим получать пассивный доход от сдачи жилья в аренду, стоит обратить внимание на экспертную статистику, которая гласит: покупать квартиру для этих целей стоит не в Москве, не в Петербурге и даже не в Сочи, а совсем в других городах и регионах страны
Постановление правительства, принятое под финал 2025 года, меняет порядок передачи дольщику объекта долевого строительства. На ряд изменений застройщикам стоит обратить особое внимание
Проекты, распроданные в мелкую нарезку, — это хаотичная структура арендаторов, потеря качества среды, снижение статуса объекта… Но, как утверждают эксперты, со всем можно справиться, если девелопер создаст объект со «своим лицом», привлекательным для арендаторов определенного типа, а УК проявит чудеса профессионализма
В теории московские девелоперы рады бы продавать офисные площади большими блоками, но рынок заставляет их в основном предлагать мелкую нарезку, которая быстро разбирается инвесторами и представителями МСП.
В разговорах о жилой недвижимости одним интересно, как долго частные инвесторы будут держать паузу и при каком раскладе их внимание к покупке квартир снова начнет набирать силу. А другим куда интереснее, как правильно обустроить жилье и почему квартиры холерика и меланхолика — это два принципиально разных пространства
Современным офисным арендаторам и покупателям не очень нравится жить в мире тотального доминирования формата shell & core. Но раз особого выбора нет, стоит хотя бы постараться не совершать ошибок, которые сделают и без того дорожающий ремонт еще дороже и заставят УК разгребать последствия чужой романтики
Сегодня львиная доля офисов выводятся на рынок в состоянии shell & core, некоторые — в формате white box, и совсем мизерная часть — с финишной отделкой. Не то чтобы девелоперы ленились или жадничали: просто для них это рабочий способ управления рисками, и не только финансовыми
Центры обработки данных уже имеют законодательно закрепленное определение, вскоре будет создан их реестр, а теперь речь идет о разработке платформы, способной при строительстве ЦОД оказать инвесторам помощь в подборе и проверке земельного участка, проектировщиков, поставщиков оборудования и управляющих компаний.
Российский арендный рынок встречает 2026 год в состоянии ценовой стабильности, какую аналитики не видели последние восемь лет. Москва тоже «в тренде»: спрос на арендное жилье в столице может расти или падать — ставки все равно демонстрируют завидное постоянство
Участники форума — о том, какие факторы будут сильнее всего влиять на рынок коммерческой недвижимости в 2026 году и что начнет определять степень девелоперской активности инвестиционного интереса
В среднем по стране и практически в каждом из отдельно взятых крупных регионов, на первичном рынке и на вторичном — дорожает все и везде. И если год назад, имея 5 млн рублей, можно было выбирать из 20% российских новостроек, то теперь только из 15%
Игроки высокобюджетного жилого рынка Москвы не считают ипотеку основой выживания своих сегментов. Но все-таки надеются на ее активизацию, а также на дальнейшее снижение ключевой ставки и по-прежнему — на переток денег физлиц с банковских депозитов
В последнее время ипотека набирает силу, в том числе — на рынке столичного жилья бизнес- и премиум-класса, утверждают одни игроки рынка. Согласны, но с рядом оговорок, говорят другие
Со следующего года главный морской и горнолыжный курорт страны официально обретает федеральный статус. Туристам это, может, и не слишком важно, а вот игрокам рынка недвижимости стоит изучить новые сочинские установки
26% крупнейших российских девелоперов имеют проблемы с репутацией собственников в поисковиках «Яндекс» и Google. Отчасти потому, что собственники эти избрали стратегию отказа от публичности
Как свидетельствуют результаты опроса ВЦИОМ, в целом москвичам нравится архитектурно-художественная подсветка города. По словам экспертов, сегодня свет уже решает задачи обеспечения безопасности, формирования эстетики и создания социального доверия. Но то ли еще будет!
Львиная доля жилья, представленного сегодня на первичном рынке Москвы, относится к бизнес-классу, да и комфорт-класс — не совсем забытая столичными застройщиками категория. Но по территории города стройки распределены неравномерно, и не всем округам удалось удержать прошлогодние показатели
С одной стороны, россияне готовы строить частные дома с помощью профессиональных компаний. Но, с другой стороны, сверхдоверчивостью заказчики не страдают и по большей части предпочитают контролировать ход строительства лично
Собравшиеся в Екатеринбурге профессионалы выработали предложения, принятие которых должно сделать отрасль более понятной, динамичной и инвестиционно привлекательной
Маленький метраж квартиры — вовсе не гарантия и уж конечно не оправдание ее неудобства. Архитекторы и дизайнеры готовы предложить множество способов оптимизации пространства, причем совсем малозатратных
Невзирая на медиаволну негатива в отношении сделок на вторичном рынке, сегмент по-прежнему на коне. И все его ноябрьские показатели ушли в плюс практически в каждом из 36 крупнейших городов страны
Уже принятый закон изменяет практику получения налоговых льгот при продаже жилья, а планирующийся может изменить правила игры на арендном рынке
По данным ЦБ, сегодня в банках лежит столько денег населения, сколько не было за всю историю наблюдений. Но на что копятся эти деньги? И прав ли рынок недвижимости, рассчитывая рано или поздно заполучить большую их часть?
Регистрация прав собственности и (или) кадастровый учет приостановлены — ситуация неприятная, заставляющая некоторых прямо-таки впадать в панику. На самом деле паниковать рано, утверждают специалисты Росреестра: сначала надо разобраться, почему такое произошло и что можно и нужно предпринять
Эксперты недвижимого сектора продолжают обсуждать тему активизации мошенников, причем активизации настолько серьезной, что в обиход уже запущен термин «эпидемия». Недоверие к сделкам, по мнению многих профессионалов, становится для россиян новой реальностью. Но не преувеличена ли угроза?
Покупатели больше не верят красивым картинкам и ничем не подкрепленным обещаниям. На современном рынке репутацию застройщика формируют не маркетинговые уловки, а финансовая прозрачность бизнеса, портфолио удачно реализованных проектов и ряд других объективных, верифицируемых факторов
Аналитики элитного сегмента подводят арендные итоги девяти месяцев 2025 года. «Горожане» говорят о массовом выходе на рынок квартир «с недостатками» и спаде активности после традиционного бума конца лета, «загородники» — об ограниченном предложении и растущем спросе на просторные и дорогие дома
Инициатива по созданию реестра рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижения и направления развития России и ее народа, вызвала реакцию архитектурного сообщества.
Единая классификация жилых объектов помогает покупателям сориентироваться в рынке и первоначально оценить предложение. Но с практической точки зрения она не влияет ни на получение проектного финансирования, ни на темпы продаж.