2019-12-27 14:10 |
Самое дорогое жилье традиционно продается в центре Москвы, самые дешевые новостройки – как правило, на юге. Однако жилье в спальных районах дорожает быстрее.
Стоимость столичных новостроек выросла за год всего на 3%, а жилье на вторичном рынке подорожало на 5,5%, подсчитали аналитики сервиса "Яндекс.Недвижимость".
Наиболее востребованным форматом остались однокомнатные квартиры, они и подорожали сильнее всего. Цены на двухкомнатные практически не изменились по сравнению с прошлым годом.
Самое дороге жилье – в районах Хамовники и Арбат в центре столице. В пятерку дорогих районов также попали Якиманка, Тверской и Пресненский. Самыми дешевыми районы стали Капотня и Западное Бирюлево, однако цены в них росли намного быстрее чем в центре: если в дорогих районах жилье подорожало на 2-4%, то в спальных – на 9-9,5%.
Наиболее заметным фактором, влияющим на цены, стало улучшение транспортной доступности. Так, новостройки, расположенные рядом с новыми станциями Сокольнической линии, за год подорожали на 20%, а квартиры в домах рядом со станциями первого участка Некрасовской линии – на 10,5%. На вторичном рынке цены выросли на 27% и 21% соответственно.
В 2020 году ожидается открытие новых станций метро, однако такого влияния на стоимость жилья они уже не окажут – метро придет в районы с уже развитой инфраструктурой и не изменит значительно транспортную доступность.
Аналог Ноткоин - TapSwap Получай Бесплатные Монеты
Подробнее читайте на vesti.ru
| Источник: vesti.ru | Рейтинг новостей: 109 |
