В 2024 году айтишникам не разрешили брать установленную для них льготную ипотеку в Москве и Санкт-Петербурге. Почему так, объяснил ипотечный брокер Андрей Креер.

В 2024 году айтишникам не разрешили брать установленную для них льготную ипотеку в Москве и Санкт-Петербурге. Почему так, объяснил ипотечный брокер Андрей Креер.«Основная причина исключения двух столиц из программы IT-ипотеки в 2024 году — высокая нагрузка на бюджет, — говорит он. — К тому моменту на Москву приходилось около 40% всех ипотечных займов. А в Санкт-Петербурге за первые шесть месяцев 2024 года было выдано 3,5 тыс. кредитов на сумму 36,5 млрд руб. Власти приняли решение переориентировать действие программы на регионы, чтобы стимулировать развитие IT-отрасли за пределами мегаполисов. Также эта мера направлена на то, чтобы квалифицированные айтишники не мигрировали массово в Москву и Питер, где уже сосредоточено немало IT-компаний».Предпринятая мера помогла перераспределить выделенные властями средства в регионы, где спрос на жилье остается высоким, но бюджетные ограничения менее критичны. Таким образом, обновленные условия ипотеки в 2025 году выглядят так:программа действует до 31 декабря 2030 года;ставка по кредиту увеличена с 5% до 6%;предельная сумма займа снижена с 18 млн до 9 млн руб. для всех регионов;первый взнос: от 20%;требования к минимальному доходу: 150 тыс. руб. в месяц для городов-миллионников, Московской и Ленинградской областей, и 90 тыс. руб. — для прочих регионов.Заемщик должен быть официально трудоустроен в аккредитованной IT-компании на весь срок, пока платит ипотеку. Иначе ставка подскочит до рыночной. Взять IT-ипотеку можно на покупку новой квартиры от застройщика или на ИЖС.

Подробнее читайте на aif.ru