В ходе состоявшегося бизнес-завтрака «Ипотечный шторм: пережить нельзя остаться за бортом» эксперты обсудили льготную ипотеку для участников СВО. Оптимальная ставка составляла бы 2% годовых, первоначальный взнос – от 10% от стоимости жилья.

В Екатеринбурге состоялся бизнес-завтрак «Ипотечный шторм: пережить нельзя остаться за бортом», в ходе которого эксперты обсудили программу жилищного кредитования для участников СВО.Льготная ипотека для участников СВОУчастники встречи предложили вместо ряда адресных инициатив поддержки ввести полноценную льготную ипотечную программу для участников СВО под 2% годовых по всей России, которая бы действовала и после окончания спецоперации.«Мы предлагаем сделать поддержку защитникам Родины более системной. Эту задачу могла бы выполнить программа ипотечного кредитования для участников СВО, которая действовала бы по всей стране и продолжала бы работать даже после наступления мира», — заявил директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов.Эксперт подчеркнул, что оптимальная ставка для нее составляла бы 2% годовых, первоначальный взнос — от 10% от стоимости жилья, а срок кредитования — до 30 лет. Максимальная сумма кредита составляла бы 20 млн рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, для остальных регионов — 12 млн рублей. Дополнительной мерой поддержки могут стать государственные сертификаты на первоначальный взнос.«Было бы логично запустить данную программу именно в этом году, так как президент РФ объявил его Годом защитника отечества», — отметил он.Поддержка рынка в целомНа сегодняшний день при стоимости квартиры 12 млн рублей по рыночной ипотеке первоначальный взнос составляет 20%, ставка — 25%, ежемесячный платеж — 200,119 тыс. рублей, по программе «Семейная ипотека» первоначальный взнос составляет 20%, ставка — 6%, ежемесячный платеж — 57,556 тыс. рублей.Предлагаемая льготная ипотека для участников СВО: при стоимости квартиры 12 млн рублей первоначальный взнос составит 10%, сумма сертификата на первоначальный взнос — 1 млн рублей, ставка — 2%, ежемесячный платеж — 39,918 тыс. рублей.«Данный проект был бы полезен и с точки зрения поддержки российского рынка в целом. К примеру, сегодня 95% ипотечных сделок девелоперов приходится на семейную ипотеку. Между тем жилищные займы являются самым мощным драйвером для всей строительной отрасли. Поэтому мы предлагаем и ряд других проектов: ввести льготное жилищное кредитование для работников бюджетной сферы и молодых специалистов, а также снова распространить действие IT-ипотеки на Москву и Санкт-Петербург», — считает эксперт.По мнению специалистов, все вместе эти программы дадут хороший импульс роста рынку даже в условиях высокой ключевой ставки, которая, по прогнозам Центробанка, сохранится до 2026 года.Существующие региональные инициативыНапомним, что уже существуют подобные программы, но они не распространяются на всю страну и носят адресный характер. Так, премьер-министр РФ Михаил Мишустин в ноябре прошлого года сообщил, что молодые участники СВО получат первоочередное право на выплаты на покупку жилья, ее размер составит около трети от стоимости недвижимости.Кроме того, в России есть ряд региональных инициатив по помощи в решении жилищного вопроса бойцам спецоперации и членам их семей. Например, Министерство строительства Иркутской области прошлым летом начало предоставлять выплаты для погашения ипотечных кредитов бойцам, имеющим инвалидность II или III группы из-за травм или заболеваний, полученных в ходе боевых действий. В феврале 2025-го Комитет по ЖКХ Ленобласти представил законопроект о предоставлении жилищных субсидий семьям погибших и инвалидов — участников СВО. А в начале марта сахалинский губернатор Валерий Лимаренко сообщил о том, что область выделит ветеранам спецоперации по 400 тыс. рублей на первоначальные взносы по ипотеке.

Подробнее читайте на aif.ru